Laboratorio in Affitto - Settala (Milano)
Tipologia : Altro commerciale
Superficie (mq) : 12390
Capannoni in affitto a Milano. Lâ€(TM)immobile è realizzato con strutture prefabbricate in cemento armato per una superficie coperta complessiva di circa mq. 12.390 cui si aggiungono altri 1.722 mq. di area pensilina sul lato sud. Lâ€(TM)interasse dei pilastri portanti disegna una maglia da mt. 10 x 20,30 circa. Lâ€(TM)altezza netta interna è di mt. 9,60 allâ€(TM)intradosso del plafone. Lâ€(TM)immobile è diviso in due lotti di pari metratura, con compartimentazione realizzata in muratura di blocchi di calcestruzzo REI 120 in cui sono inseriti n° 2 portoni scorrevoli. Il pavimento del capannone è a quota + 5 cm. dal piano piazzale sul lato nord ( piazzale centrale ) mentre sul lato sud il piazzale degrada da quota zero a â€" 1,30 mt., formando una ribalta di carico in corrispondenza dellâ€(TM)area di pensilina. I pannelli inferiori finestrati sono realizzati in cemento armato prefabbricato e possono rapidamente essere spostati o smontati senza ricorso a particolari opere murarie, così da consentire lâ€(TM)eventuale rapida apertura di nuovi accessi. Il manto impermeabile di copertura è realizzato in lamiera di alluminio ed è dotato di n° 8 camini naturali per lâ€(TM)evacuazione dei fumi. Le aree esterne di pertinenza del lotto sono quelle prospicienti lâ€(TM)immobile per una larghezza massima di 20 mt. fermo restando il diritto di passaggio degli altri condomini (evidenziato da segnaletica orizzontale) sul fronte a nord, mentre il piazzale a sud è in uso esclusivo. Le finestre sono dotate di vetro Visarm antisfondamento spess. 6/7 mm I portoni di accesso sono in ferro verniciato con apertura a libro per una larghezza di mt. 5,68 cad. e unâ€(TM)altezza di mt. 4,40 Lâ€(TM)intero fronte sud del capannone (pensilina) è dotato di un ferro a C del 200 annegato nel pavimento, cui possono essere applicate pedane di raccordo per il carico/scarico degli automezzi. Impianto Elettrico: gli impianti saranno consegnati certificati a norma della L. 46/90. Ogni singolo lotto è collegato al locale contatori ove dovrà essere installato il contatore della fornitura elettrica. Impianto Antincendio: allâ€(TM)interno del lotto sono installate n° 6 bocche idrante UNI 45 e allâ€(TM)esterno vi sono colonnine o idranti interrati UNI 70. Sprinkler interno Uffici: lâ€(TM)immobile è privo di locali ad uso ufficio. In ogni lotto è installato un servizio igienico di tipo prefabbricato. Modifiche o ampliamenti possono essere realizzati solo sul fronte nord. Locali Speciali: allâ€(TM)interno del lotto si trova un locale di circa mq. 115 avente le caratteristiche di idoneità al deposito di prodotti infiammabili. Per maggiori informazioni: https://www.jllproperty.it/industriale-and-logistico/589324
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