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ISOLA D'ELBA (LI) - CAVO - intera villa bifamiliar

490.000 € 15-12-2017 Ad_ID: BOdxdkYO 3 times Toscana 0635*******

Prezzo:490.000 €
Comune:Rio Marina (LI)
Locali:5
Superficie:160 mq


ISOLA D'ELBA (LI), CAVO, in una zona residenziale tranquilla ma centrale proponiamo la vendita di un intero villino costruito in pietra ed attualmente diviso in due unità indipendenti. L'immobile si sviluppa su due livelli, con giardino pertinenziale di 600 mq. ca., ampia cantina con locale caldaia annesso e garage accessoriato come locale lavanderia. La costruzione è divisa in due unità abitative distinte: una più piccola piano terra di circa 40 mq. composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia che può essere considerata come una dipendenza della residenza piano superiore che misura 120mq.ca. e si compone di ingresso, ampio salone con camino, vetrate e terrazza di 10 mq. ca., cucina semiabitabile con annesso ripostiglio ed ingresso secondario, zona notte comprendente un disimpegno, due ampie camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Il giardino circonda completamente la costruzione e si presenta ben curato e soleggiato; una vera oasi di verde e tranquillità per trascorrere degli splendidi momenti di relax. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio e si avvale di un'ottima posizione potendo godere di diverse ore di sole in ogni periodo dell'anno ed è inoltre riparata dai venti dei quadranti settentrionali. Lo stato degli interni del piano superiore è discreto, mentre l'unità del piano terra si trova in buone condizioni. Visto l'alto grado di comfort determinato dcontesto estremamente tranquillo (nel viale di accesso transitano solo le auto dei residenti) e vista la centralità della posizione che rende inutile l'uso dell'auto se non per uscire dpaese questa proprietà rappresenta sicuramente un ottimo investimento sopratutto potendo affittare per il periodo estivo l'unità più piccola. Altro aspetto non trascurabile è che l'immobile si trova non lontano da dove dovrebbe sorgere l'impianto termale di Cavo.
Classe energetica: G 175,00 KWh/m³a
No agenzie, no telemarketing!

Parole chiave: Toscana, In vendita, Livorno (Prov), Ville singole e a schiera, Rio Marina
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