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In campagna nel verde a 150mt città e servizi

350.000 € 09-12-2017 Ad_ID: lGoAe08b 0 times Piemonte 3384*******

Prezzo:350.000 €
Comune:Moncalieri (TO)
Tipologia:Capannone
Locali:5
Superficie:6150 mq


Moncalieri (TO) pressi C.so Savona PRIVATO VENDE nel VERDE della CAMPAGNA a 150MT da CITTÀ, STRADE E SERVIZI: AREA mq6150 con TRE CAPANNONI mq 320/240/60, UFFICI mq85, ampliabili 50%, AREA LIBERA mq5.500,00 EDIFICABILE, destinazione industriale/artigianale:
1. In CITTÀ a 150MT da Supermercato, Fermata Bus da/per Torino, Bar/Tavola Calda, Negozi e altro Grande Magazzino, Uffici Pubblici, ma allo stesso tempo immersa nel VERDE e nella PACE della CAMPAGNA.
2. INDIPENDENZA TOTALE, né attività né abitazioni circostanti, tutto libero sui quattro confini ma la Proprietà è SEMPRE PRESENTE giorno e notte e durante vacanze e weekend abitando davanti pochi metri fuori dperimetro.
3. FORTE VISIBILITÀ da migliaia di persone sui mezzi in coda e transito su tangenziali/radiale in ore punta e rientro da ponti e w-end.
4. POSIZIONE STRATEGICA da/per imbocco AUTOSTRADE e TANGENZIALI a 800 METRI e ZONA INDUSTRIALE su stesso livello e lungo Radiale verso C.so Unità d'Italia.
5. AREA LIBERA con doppio ingresso carraio di 5.500,00 MQ, COMODA PER OGNI GENERE DI MANOVRA anche ad AUTOCARRI e BILICI per carico/scarico merci.
A). TRE CAPANNONI: 30mtX10,70mt, 22mtX11mt, 6mtX10mt, Altezza mt7/5/3, soppalcabili, muri doppi in mattoni coibentati, ingresso autocarri, multiuso, indipendenti, autonomi, impianto elettrico certificato, possibilità riscaldamento autonomo allaccio rete metano, due bagni, bidet, lavabo, doccia, spogliatoio.
B). UFFICI 85MQ comunicanti di due stanze di 40mq, suddivisibili, pavimento parquet simil legno.
C). AREA LIBERA 5.550,00 MQ CIRCA, ora per mezzi, merci o area espositiva, in futuro oggetto di area edificabile.
D). EDIFICABILITA': Immobili ampliabili fino %. Indice: 1,6mq/1mq. Subordinata a vicina conclusione di due opere pubbliche in atto già da anni. Consentiti lavori manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro conservativo, adeguamento igienico-funzionale, ristrutturazione edilizia senza ampliamento e cambio d'uso.
No agenzie, no telemarketing!

Parole chiave: Uffici e Locali commerciali, Piemonte, In vendita, Torino (Prov), Moncalieri
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