Impruneta - tutte: villino

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 250

Toscana - Firenze - Impruneta, Villino/Terratetto con ampio Giardino in Vendita.

Proponiamo in vendita questo villino/terratetto con superficie di circa 250 mq, compreso garage, oltre ampio giardino fronte retro di circa 1000 mq, a soli 2 km dal centro storico di Impruneta.

L'abitazione è luminosissima ed offre le comodità della città e le bellezze naturali del Chianti: oggetto di un attento recente restauro, si sviluppa su due livelli oltre piano seminterrato con garage, taverna ed ampia zona lavanderia. Dal giardino privato si accede al piano terreno dove troviamo un ampio doppio soggiorno con accesso diretto al giardino, una sala pranzo direttamente collegata con l'esterno, una luminosa nuovissima cucina direttamente collegata al giardino ed alla terrazza dove è organizzata un'area pranzo con barbecue, un bagno con antibagno e ripostiglio. Al piano primo troviamo 5 camere da letto di cui 3 matrimoniali e due con balcone panoramico, due ampi bagni finestrati e terrazza con salarium. Completano la proprietà un ampio giardino di 1000 mq e due posti auto esterni.

Questa interessante proprietà si presenta in ottime condizioni, disponibile da Ottobre 2017, e provvista di:
1 Stufa Pellet nella zona giorno;
2 Caminetti;
Impianto Allarme;
Infissi in legno e vetri doppi;
Ampio giardino totalmente recintato e terreno adibito ad orto; il tutto per ca 2000 mq.
Serra in Vetro, ampio orto.
Pozzo privato.
posti auto 2
Spese condominiali annue di circa 300 euro comprensive di illuminazione esterna area parcheggio, pulizia area parcheggio e svuotamento fosse biologiche.

Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre 'cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti.
La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo.
Per chi proviene da Firenze la naturale via d'accesso per la terra dei vini è Impruneta, ricca di monumenti, tra cui la torre campanaria merlata del XIII sec, la Basilica di Santa Maria con l'annesso museo del Tesoro. - Classe Energetica: C (DL 192/2005) - Indice Prestazione Energetica: 175 kwh/m2 anno - Rif.: 20992 Impruneta - Agenzia: Studio Immobiliare Marinella Coppi