Immersa nel verde a pochi passi dal centro
Prezzo:220.000 €
Comune:Montebello di Bertona (PE)
Locali:7
Superficie:260 mq
Immersa nella quiete e nella splendida cornice del Parco Nazionale del Gran Sasso-Monti della Laga, si vende ampia villa indipendente di oltre 250mq, dotata di tutti i confort, in posizione ideale e non isolata: vista sul massiccio del Gran Sasso e sulla vallata del Tavo con il mare sullo sfondo, a 500 mt dcentro paese, accesso diretto alla strada provinciale.
La villa è così composta: piano terra, di circa 160mq, con ampio ingresso, salone con termocamino, sala da pranzo con forno a legna, un ampio vano da trasformare in cucina (tutti gli allacci sono predisposti) con annesso ripostiglio, bagno con vasca. Tramite una scala interna si accede piano superiore, di circa 100mq, che comprende: 3 ampie e luminosissime camere da letto (ognuna con doppia esposizione), una cucina con camino ed un bagno con doccia. Il piano è provvisto di ingresso autonomo e affaccia su un ampio terrazzo di oltre 50 mq con vista sulle montagne e sul mare. Il sottotetto è oggi inutilizzato ma può essere trasformato in mansarda. La villa è dotata di impianto autonomo a gas ed è allacciata alla rete di distribuzione pubblica per gas, acqua potabile, ed energia elettrica.
Completa la proprietà il terreno circostante di oltre 4.000mq con ulivi, alberi da frutto (pere, fichi, susine, maraschelle) e querce secolari ed ampia area per parcheggio auto
Possibilità di edificare ulteriori volumetrie, garage e piscina.
Possibilità di acquistare separatamente un ulteriore terreno per oltre 7 ettari.
Soluzione ottima sia per abitazione che per utilizzo come bed & breakfast.
Classe energetica in corso di redazione
Montebello Centro 500mt
Pescara 40 km con aeroporto internazionale e stazione ferroviaria
Roma 250 km
Spiagge 40 km
Impianti sciistici (Campo Imperatore) 55km
Riserva naturale WWF del Lago di Penne 6 km
No agenzie, no telemarketing!
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