Hotel in Vendita - Città della Pieve (Perugia)

Tipologia : Albergo/Bar/Ristorante

Superficie (mq) : 1117

Rif: 2FRE - Posizione geografica Affacciato sulle verdi colline al confine tra lâ€(TM)Umbria e la Toscana, il Borgo dei Terzieri è una proprietà adibita ad attività agrituristica composta da un casale principale con sei camere con bagno e un appartamento padronale, un casale secondario con due appartamenti e locali di servizio, un ristorante con terrazzo panoramico ed ampie zone destinate alla cucina e alla lavorazione delle carni e dei cibi, il parcheggio coperto, la piscina panoramica, diversi fabbricati ad uso della attività agricola ed è circondato da circa 3 ettari di terreno agricolo curato e coltivato. Ci troviamo a poche centinaia di metri da Città della Pieve, caratteristico borgo di antiche origini. Descrizione dei fabbricati Il Borgo dei Terzieri è composto diversi fabbricati destinati ad attività agrituristica: - Casale principale: disposto su tre livelli, è composto da un appartamento padronale con una grande cucina abitabile, il soggiorno, tre camere, due bagni e dispensa e da 6 camere con bagno destinate alla ricezione turistica. Il piano sottostrada è composto da tre grandi cantine e da due fondi; - Casale secondario: su due livelli, è composto da due appartamenti indipendenti, entrambi con cucina/pranzo, due camere e due bagni, uno con portico e lâ€(TM)altro con terrazzo, inoltre â€" al piano terra - troviamo un vano tecnico e un deposito bagagli con accesso dallâ€(TM)esterno; - La zona ristorazione: con al piano terra la sala ristorante con due bagni per i clienti ed allâ€(TM)esterno un grande terrazzo panoramico affacciato sulla vallata. Il piano sottostrada è completamente dedicato alla lavorazione, trasformazione e preparazione degli alimenti: è composto dalla cucina, i locali di fermentazione delle uve e di imbottigliamento, i locali per la preparazione delle carni cinque vani magazzino ed un bagno; - 3 tettoie per un tot. di mq 116; - 2 stalle per un tot. di mq 93; - 1 fienile di mq 20; - 2 sellerie per un tot. di mq 52; - 1 tribuna; - 1 pollaio; - il parcheggio coperto. Stato e finiture Tutti i fabbricati, che hanno mantenuto le caratteristiche architettoniche degli antichi casali rurali umbro/toscani, sono in ottime condizioni e possono essere utilizzati fin da subito per la prosecuzione dellâ€(TM)attività agrituristica. Spazi esterni La proprietà è circondata da circa 3 ettari di terreno agricolo perfettamente curato e coltivato: circa 5000 mq sono destinati a vigneto per la produzione di vino rosso doc, parte ad uliveto con circa 400 piante produttive, parte ad orto. Sul restante insistono le stalle per il ricovero dei cavalli e delle pecore, un annesso per gli animali da cortile con laghetto per oche ed anatre, un maneggio per cavalli con fienili, box, poste, tondino e percorso recintato attrezzato. A pochi passi dai casali troviamo la piscina delle dimensioni di 6x12 mt, in posizione panoramica, assolata e circondata da un giardino con essenze naturali e cipressi.