GRUPPO EMPIRE Villa di nuova costruzione
Prezzo:260.000 €
Comune:Paliano (FR)
Superficie:268 mq
POSIZIONE
Paliano, a soli 5 minuti dcentro del paese ed a 10 minuti dcasello autostradale A1, uscita Anagni/Fiuggi.
Zona con servizi pubblici (pullman e scuolabus) - Strada di accesso con illuminazione comunale.
Proprietà immersa nella natura.
DESCRIZIONE
Bellissima villa singola di nuova costruzione, rifinita in tutte le sue parti.
Soluzione di c.a. 268 mq, di cui 160 mq abitativi piano terra e 108 mq di locali accessori piano S1, oltre portico di c.a. 10 mq e balcone di c.a. 25 mq. Composta come segue: Ingresso, salone con cucina a vista, stanza lavatoio, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno interno, disimpegno, bagno, oltre portico e balcone; Mediante scala interna in travertino si accede piano S1 costituito da locale deposito/garage, magazzino, dispensa e ripostiglio.
La proprietà insiste su un lotto di c.a. 2.000 mq.
STATO E FINITURE
Proprietà ultimata nel febbraio 2017 - Finiture interne ed esterne di prestigio.
Impianto di allarme. Impianto stereofonico in tutti gli ambienti.
Porte di nuova generazione. Infissi in legno (rovere) ed alluminio, con vetro doppia camera.
Scala interna per accedere piano S1 in travertino, con punti luce su tutti i gradini.
Acqua diretta, oltre serbatoio di 2.000 lt.
Caldaia a biomassa e bombolone.
Fossa biologica.
SPAZI ESTERNI
Portico pavimentato in porfido.
Balcone di c.a. 25 mq a servizio della zona giorno, con vista panoramica.
Accesso con cancello automatico.
Bellissimo giardino, curato e piantumato.
Terreno completamente recintato.
UTILIZZO E POTENZIALITA'
Ottima soluzione abitativa per coloro che amano la tranquillità e che desiderano raggiungere il centro in cinque minuti.
Proprietà chiavi in mano!!!
ID 106-021
Classe Energetica G
IPE 268 Kw/h*m2*anno
Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito
* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
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