GRUPPO EMPIRE Loc. Comm. con 2 vetrine
Prezzo:79.000 €
Comune:Anagni (FR)
Tipologia:Negozio
Superficie:116 mq
POSIZIONE
Anagni - Via della Peschiera, di fronte a Poste Italiane (sede centrale).
In zona centralissima e commerciale-residenziale.
DESCRIZIONE
Gestiamo in esclusiva locale di c.a. 116 mq netti di cui 19 mq c.a. riguardano i due servizi e l'intercapedine utilizzato come ripostiglio.
Immobile con due vetrine fronte strada, ad altissima visibilità.
Ricadendo in zona commerciale, il locale (categoria catastale attuale rimessa C/6), si presta ad essere convertito in categoria C/2 (deposito) e/o C/1 (locale commerciale) a seconda delle proprie esigenze.
STATO E FINITURE
Altezza locale 4,40 mt - Attualmente ribassato da contro-soffitto impianto elettrico (h 2,80 mt).
All'interno l'immobile si trova allo stato grezzo (da ristrutturare), in relazione fatto che per i pregressi usi erano state utilizzate fodere di arredamento.
Pavimento in cemento industriale.
Serranda elettrica.
Infissi esterni di recente generazione.
UTILIZZO E POTENZIALITA'
Per posizione e metratura, risulta essere un grosso affare immobiliare, anche se necessita di adeguamenti e personalizzazioni.
Ottimo rapporto qualità/prezzo, anche tenendo conto dell'eventuale cambio di destinazione d'uso.
ID 101-207
Classe Energetica G
IPE 268 Kw/h*m3*anno
Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito
* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
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