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GORRETO casa indipendente 380 mq giardino

268.000 € 13-12-2017 Ad_ID: yG5VkrDO 0 times Liguria 0105*******

Prezzo:268.000 €
Comune:Gorreto (GE)
Locali:10
Superficie:380 mq


GORRETO Via Capoluogo, proponiamo proprietà d'epoca nel centro del paese. La proprietà è costituita da: intero edificio di 4 piani di cui l'ultimo mansardato, ampio giardino piantumato con alberi da frutta, magazzino ad uso box per 4 auto.
primo piano troviamo l'ingresso principale dquale si accede alla scala di distribuzione ai piani; ai lati 2 saloni con tripla esposizione. piano terra si trovano anche due locali magazzino.
primo piano si trovano un vano di disimpegno, 4 camere da letto (di cui 3 con bagno privato e vasca da bagno in camera) e altro piccolo bagno. Inoltre troviamo una sala da pranzo dalla quale si accede ad un ampia terrazza di circa 20 mq che affaccia sul giardino.
secondo piano troviamo un ampio soggiorno triplo, una camera da letto, bagno e zona cottura.
Il terzo piano mansardato è configurato come loft di circa 80mq con bagno privato, angolo cucina e piccola loggia con vista sul fiume Trebbia e totale privacy.
L'ampia area esterna comprende un bel giardino di circa 250 mq che si estende sul lato sud dell'edificio. Ai piedi del giardino è presente una caratteristica spiaggia attrezzata sul greto del fiume Trebbia; completa la proprietà un grande magazzino soppalcabile utilizzabile come box di circa 90 mq.
Attualmente la proprietà ospita un bed and breakfast con 3 camere da letto con bagno privato e sala da pranzo; l'attività ricettiva può essere facilmente ampliata sfruttando i locali ad oggi destinati ad abitazione privata. In particolare il grande salone piano terra potrebbe essere adibito a locale bar con spazio esterno; il locale sarebbe strategicamente posizionato sulla SS 45, molto frequentata nella stagione estiva.

Proposta immobiliare di Benucci ReEstate Immobiliare s.r.l. Via Pisacane 98 r
Parole chiave: Ville singole e a schiera, Liguria, In vendita, Genova (Prov), Gorreto
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