Filiale bancaria in Vendita - Meda (Monza/Brianza)

Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 1057

Rif: IT000000000000 - La proprietà in esame risulta essere costituita da una serie di porzioni immobiliari ad utilizzo uffici ed archivi facenti parte di una più ampia proprietà del gruppo bancario Intesa San Paolo che la utilizza strumentalmente come agenzia bancaria ed accessori e che è estranea alla presente stima almeno per ciò che concerne la parte descrittiva. Le unità in oggetto sono poste al piano terra e primo e piano interrato di un complesso a prevalente destinazione residenziale articolato su cinque piani fuori terra. Nello specifico a piano terra trovano ubicazione una superficie ampia ad open space, due locali ad uso ufficio ed un ripostiglio; A piano primo cinque locali ad uso ufficio di cui uno open space, servizi igienici e due terrazzi (uno dei quali non è stato visionato). Al piano seminterrato è presente un caveau, un archivio, locali tecnici, depositi e due cantine (non visionate in sede di sopralluogo). Completano il cespite due posti auto allâ€(TM)interno del cortile condominiale. La costruzione evidenzia una struttura portante realizzata in cemento armato gettato in opera e copertura in parte piana ed in parte a falde con manto di copertura in coppi. I prospetti sul fronte cortile sono caratterizzati da un rivestimento ad intonaco. Quelli esterni invece presentano un rivestimento in pietra in corrispondenza del basamento ed in pannelli di alluminio nella fascia superiore. In corrispondenza del primo piano si riscontra un rivestimento in legno con parti della struttura portante a vista; in corrispondenza dei piani superiori è presente un rivestimento in pietra che mette in evidenza le solette e la struttura portante verticale e porzioni con mattoni lasciati a vista. Le unità sono dotate di serramenti esterni in alluminio con oscuramento ottenuto con tende avvolgibili al piano terra; al piano primo, invece, vi sono serramenti in legno e lâ€(TM)oscuramento è garantito da tendaggi avvolgibili e da tapparelle in legno; inferiate alle finestre. La pavimentazione dei locali è realizzata è di tipo flottante in gran parte degli uffici ed in ceramica nei locali di servizio ed al piano interrato. I serramenti interni sono realizzati in: - metallo e laminato al piano interrato; - laminato ed alluminio/vetro al pianto terra; - laminato al piano primo. Dal punto di vista impiantistico lâ€(TM)asset dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato e le usuali dotazioni di impianto elettrico, dâ€(TM)illuminazione ed idrico/sanitario. Lâ€(TM)edificio che ospita le unità oggetto di valutazione è ubicato nel centro de comune di Meda, provincia di Monza e Brianza e giace in un intorno urbano caratterizzato da un dominante uso misto: residenziale, commerciale e direzionale Le attività commerciali sono per la quasi totalità al dettaglio e trovano posto al piano terra degli edifici mentre per la grande distribuzione occorre spostarsi nelle zone più esterne della città. Completamente saturo il contesto urbano della zona è composto p