Eur viale europa - ultimo piano residenziale e signorile libero - Roma (Roma)

Tipologia : Attico/Mansarda

Superficie (mq) : 180

EUR ROMA VIALE EUROPA nel vero e proprio centro storico DELL'' EUR - Possibile l'' acquisto con la formula RENT TO BUY o AFFITTO CON RISCATTO....LUMINOSISSIMO SPETTACOLARE ULTIMO PIANO CON VISTA DA ATTICO, signorile con tutti i servizi a portata di mano e sotto casa nel punto più centrale di V.le Europa, tra Viale Tupini e Viale Beethoven. L'' immobile pregiatamente e totalmente ristrutturato nel 2012, gode di tutti gli accorgimenti per il comfort che ognuno vorrebbe all'' interno della propria casa.... Regna il bianco che da luce e sicurezza all'' interno, pavimenti in gres porcellanato a grandi lastre effetto marmo, grandi finestrate e scorrevoli con infissi in legno massello a doppio vetro e laccati bianchi che preservano la privacy all'' interno allontanando e tenendo fuori qualsiasi rumore o stress, varie armadiature e pareti a scomparsa arredate da strutture in legno a misura, porte a scrigno scorrevoli, controsoffitti con impianti luci a faretti, illuminazioni orientabili, impianto hi-fi in tutta casa, serrande elettriche e telecomandate da unica postazione, TRIPLO sistema di RISCALDAMENTO il centralizzato A PAVIMENTO, il termoautonomo CONDIZIONANTE (caldo/freddo a scomparsa nel controsoffitto) e E RADIANTE AD ELEMENTI (quindi possibile il distacco dal centralizzato) ed altri accorgimenti tecnologici come sistema di allarme interno ed esterno con telecamere comandabile e visionabile da rete ... La sua composizione: Ingresso di rappresentanza, salone doppio di 40mq con boiserie in legno nicchie e librerie a scomparsa ed accesso al balcone/terrazzo ca15mq da due grandi finestrature scorrevoli, grande cucina ed attigua stanza pranzo (o quarta camera) con accesso ad altro terrazzo ca20mq, corridoio, bagno di servizio con doccia attinente la zona giorno, disimpegno per zona notte che presenta tre stanze matrimoniali, la padronale ha l'' armadio fisso ed il bagno "bilocale" con ambiente doccia e servizi ed ambiente sauna/bagno turco... altro ampio bagno a servizio delle altre due stanze. Impianti a norma. Spese condominiali 1300annui ca. e 1400annui ca per riscaldamento cond.le. Nel punto piu'' signorile dell'' Eur a due passi dal Laghetto, dalla chiesa dei SS.Pietro e Paolo, Via del Giordano, vicino l'' Istituto Massimiliano Massimo, la Nuvola di Fuksas, il Palazzo della Civiltà e del Lavoro, il Palalottomatica e le ampie zone a verde del Fungo il centro commerciale EUROMA 2..... SICURAMENTE la migliore scelta per SIGNORILITA'' privacy e sicurezza.... spese di condominio totali compreso riscaldamento circa 220 euro/mese Possibile l'' acquisto con la formula RENT TO BUY o AFFITTO CON RISCATTO....ClEnG. L''EUR è il trentaduesimo quartiere di Roma,sede del Municipio XII. Il complesso, voluto da Benito Mussolini per celebrare i vent''anni della marcia su Roma e della presa del potere da parte del fascismo in occasione dell'' Esposizione Universale (Eur è infatti l''acronimo di Esposizione Universale di Roma) che si sarebbe dovuta tenere negli anni 1941-1942 ma mai svoltasi a causa dello scoppio della II Guerra Mondiale, sorge nell''area allora nota come Tre Fontane. La progettazione fu affidata agli architetti Piacentini,Pagano, Piccinato, Vietti e Rossi. Il primo progetto, dalle velleità monumentali, mai portato a termine, fu presentato nel 1938 e si estendeva su 400 ettari. Il progetto definitivo fu infatti presentato nel 1939, i lavori si interruppero nel 1942 e la costruzione venne ultimata solamente alla fine degli ''50 in occasione della XVII Olimpiade, tenutasi a Roma nel 1960, completando alcune infrastrutture, come il Palazzo dello Sport il Velodromo, e l''omonimo laghetto dell''Eur. Oggi il quartiere rappresenta un connubio di edifici di architettura monumentale, edifici moderni, palazzi congressuali e architetture sportive. L''elemento simbolo di questo modello architettonico è il cosiddetto Colosseo Quadrato, soprannome dato al Palazzo della Civiltà Italiana, ispirato all''arte metafisica. Altri monumenti ed edifici di particolare rilievo sono il Palazzo dei Ricevimenti e dei Congressi, l''Archivio Centrale dello Stato, la basilica parrocchiale dei Santi Pietro e Paolo, il palazzo degli uffici, i Palazzi dell''INA e dell''INPS, l''Edificio delle Poste, Telegrafi e Telefoni. Diversi i musei il Museo della Civiltà Romana, il Museo Nazionale dell''Alto Medioevo, il Museo Nazionale Preistorico Etnografico Luigi Pigorini, il Museo dell''Astronomia con annesso il nuovo planetario. Sono invece ancora in corso i lavori per la realizzazione di un acquario futuristico sulle sponde del laghetto. Gran parte del quartiere è di proprietà di EUR S.p.A., partecipata dal Ministero dell''Economia per il 90% e dal Comune di Roma per il 10%. Attualmente l''EUR oltre che zona residenziale, è sede di uffici, sia pubblici che privati e ospita, importanti istituti di istruzione superiore come il Liceo Classico Statale "Francesco Vivona", il Liceo Scientifico Statale "Stanislao Cannizzaro", l''Istituto Tecnico Statale "Vincenzo Arangio-Ruiz", l''Istituto d''Istruzione Superiore Statale "Leon Battista Alberti", l''Istituto Massimiliano Massimo. Ci sono anche strutture sportive di rilievo, su tutte il complesso delle Tre Fontane gestito dal CONI. Convenzioni con i più importanti Istituti di Credito per la richiesta di mutuo. Possibilità di ricercare il proprio immobile in una banca dati di circa 1.000 immobili costantemente selezionati e aggiornati. Immobili illustrati da video, virtual tour fotografie e planimetrie.. Controllo qualità delle procedure di acquisto.