Esclusivo Borgo nella valle del Fiume Irminio
Prezzo:979.000 €
Comune:Modica (RG)
Superficie:2000 mq
In Sicilia, a Ragusa Ibla, nella Valle del fiume Irminio, in uno scenario naturalistico di indubbio pregio nell'omonima contrada "Carcallè", RE/MAX Prima Classe propone in vendita Antico Borgo Rurale di circa 1500 mq da ristrutturare.
Ubicato su una proprietà di circa 4 Ettari all'interno del PARCO DEGLI IBLEI, dista circa 10 Km da RAGUSA IBLA, 4 Km da Giarratana e confina con il fiume Irminio e la SS 194.
Il Borgo Carcallè, costituito da un complesso di meravigliosi fabbricati rurali, tutti collegati da una stradella privata è servito anche da una piccola cappella cristiana.
All'interno della proprietà sono presenti varie e rare specie arboree, svariate piante secolari, quali querce ed ulivi di indubbio pregio naturalistico, oltre che una serie di percorsi naturalistici che, dipartendosi dcorpo principale dei caseggiati ed utilizzando un sottopassaggio già esistente sotto la S.S. 194, possono essere collegati con il versante interno del lago di Santa Rosalia ove vi sono altri caseggiati aggregabili medesimo Borgo.
Il progetto di riqualificazione (con possibilità di edificare altri 600/700 mq) prevede un Resort Ecologico Naturalistico, che si prefigge di valorizzare la totale originalità dei luoghi nel massimo riserbo e godimento della natura, tutto ad impatto zero.
Il Borgo è senz'altro una dimora di assoluto pregio che, grazie all'esclusiva posizione, alle dimensioni e alle peculiarità architettoniche, si presta sia per essere utilizzato come residenza privata di rappresentanza per chi ama il fascino della natura e desidera piena privacy, sia turismo di nicchia e di alto livello.
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