Chiusa pesio -villetta aggregata

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 100

Rif: Chiusa di Pesio 03 (129688999) - CHIUSA DI PESIO, Via Parrocchia Vecchia, centro paese, villetta aggregata ad altri edifici, libera a 2 lati e composta da: -al piano terra- unico ambiente con scala a vista ad uso soggiorno e cucina, ampio bagno; -al piano primo- disimpegno, 2 camere ampie, secondo bagno, balcone, ampio sottotetto. Ampio porticato in corpo staccato prospiciente la casa. INTERNO. Si presenta in ottime condizioni, è stato oggetto di totale ristrutturazione nel 2002. La parte giorno è costituita da un unico ambiente ad uso soggiorno e cucina abitabile (mq 30 circa), la scala a vista che porta nella zona notte è in monocottura con ringhiera in legno. Presente un ampio caminetto con involucro in vetro/ghisa, con bocchette di areazione in vari ambienti, che viene utilizzato attivamente per il riscaldamento della casa -presente l'impianto di riscaldamento con radiatori e caldaia autonoma a metano-. Il bagno del piano terra è ampio e dotato di finestra. La parte notte, con tetto in legno a vista, è costituita da due ampie camere (14 mq ciascuna) e un bagno. Ambienti luminosi. Nella vendita è compreso un ampio e alto porticato (mq 50) in corpo staccato e interamente soppalcabile, utilizzabile come autorimessa o deposito -possibile, previa autorizzazione edilizia, una destinazione d'uso diversa, anche a deputazione abitativa- ESTERNO. La parte esterna della casa si presenta in buone condizioni, la facciata è intonacata sulla parte principale e parte in pietra e mattoni a vista sulla parte retrostante; tetto in legno. Il porticato, edificato presumibilmente alla fine del 1800, si presenta in discrete condizioni manutentive. L'ampio cortile è ad uso comune, posto auto esclusivo nel cortile -compreso nella vendita-. POSIZIONE. Gli immobili sono ubicati nel centro storico. Chiusa di Pesio (circa 3.000 abitanti) è dotato di tutti i servizi primari e secondari; il caratteristico centro turistico si trova all'imbocco della Valle Pesio, bellissima e verdissima vallata conosciuta per il Parco del Marguareis nonchè per la Certosa -fondata nel 1173- PREZZO. Euro 105.000 (villetta + ampio porticato). Prezzo ribassato recentemente, affare. Possibile -previa autorizzazione della banca- 'rilevare' il mutuo ipotecario per l'intero importo di 105.000 con tasso fisso al 3,10%, scadenza 01.03.2045, rata fissa di Euro 476,61 al mese. Aurelio Blengino, titolare della INTERAFFARI IMMOBILIARE, svolge da 27 anni l'attività di mediatore immobiliare-aziendale e consulente immobiliare; opera come "Real Estate Broker" e "Real Estate Consultant" per enti ed istituti religiosi di diritto pontificio, per imprese di costruzioni, per società immobiliari, per investitori istituzionali e retail e privati in genere. Il suo raggio d'azione operativo comprende principalmente il Piemonte, la Liguria, la Lombardia e occasionalmente altre regioni. SIAMO DISPONIBILI -PREVIO APPUNTAMENTO- DAL LUNEDI' AL SABATO COMPRESO PER INFORMAZIONI IN STUDIO O VISITE IN LOCO. www.interaffariimmobiliare.i - Classe: E - IPE: 217.04 kWh/mq annum