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Cerza: villa angolare

775.000 € 15-12-2017 Ad_ID: BG9NE38O 18 times Sicilia 3341*******

Prezzo:775.000 €
Comune:San Gregorio di Catania (CT)
Locali:Più di 10
Superficie:320 mq

In zona prestigiosa (CERZA - San Gregorio di Catania) e contesto esclusivo luminosissima villa angolare (4 piani, 320 mq, costruzione 8/2002 antisismica) accorpata (lato est-sud-ovest), vista mare già dprimo piano, ampie balconate (40 mq). Pregiate finiture: scala legno noce scuro; parquet doussiè africa (prefinito listoni da 140 cm) su 3 livelli e su 1 livello parquet acero (listoncini da 30 cm); 4 servizi (rifatti 11/2016) di cui 3 rivestiti con marmo bianco e 1 con lastroni di marmo grigio-chiaro. Il piano terra è open space con enorme vetrata, cucina (5,74x2,84 mt) e bagno. Il piano primo è open space di rappresentanza, con bagno con finestra e lavanderia. Il piano secondo ha 4 camere da letto, due bagni, di cui 1 con finestra, e uno spogliatoio con finestra. Il piano quarto è mansardato (h. 260) con due grandi finestre velux e predisposto per ulteriore bagno e apertura terrazza (7x3 mt). La villa è completa di vari impianti tecnologici e di riscaldamento autonomo in classe energetica A. Inoltre è circondata da 200 mq di giardino con 2 ulivi, 15 palmizi, 9 cigas, arbusti di alloro, cespugli di aloe, piante ornamentali e gelsomino rampicante; muro di contenimento in pietra lavica e aiuole in mattoni in cotto siciliano. Dispone di parcheggio privato (43 mq - 6,90x6,30 mt) utile per 2 auto e 2 moto. L'immobile è divisibile perché fornito di tre ingressi, 2 cucine (di cui 1 solo predisposizioni) e 4 grandi ripostigli. Residence elegante e tranquillo (solo 6 ville), ambiente garbato e riservato, in comune solo l'ingresso principale che separa e protegge dall'esterno e la strada d'accesso fino cancello automatico interno. Subito disponibile. Vendesi inintermediari. Non essendo una villa per tutti, il recapito è indicato solo per diretti interessati 3341987362.
No agenzie, no telemarketing!

Parole chiave: Sicilia, In vendita, Catania (Prov), Ville singole e a schiera, San Gregorio di Catania

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