Casetta indipendente a Superga
Prezzo:270.000 €
Comune:Torino (TO)
Locali:4
Superficie:110 mq
Villino Liberty del 1904, mq 110 ampliabile del 20%, indipendente su 4 lati, completamente ristrutturato nel 2005, a 200 metri dalla Basilica di Superga, situato su un poggio soleggiato con vista panoramica su Basilica, collina di Pino, Colle della Maddalena e Settimo. Ottimo isolamento termico, struttura muraria con doppi mattoni e intercapedine con doppio coibentante, pavimentazione interna ed esterna gres porcellanato su vespaio aerato, soffitto coibentato con perline in legno lana di roccia polistirolo cartongesso, infissi in legno con doppi vetri, porte interne a scomparsa, termo-arredo, finiture di pregio. NESSUN LAVORO DA ESEGUIRE! Riscaldamento autonomo con termo-stufa a pellet idro collegata ai termosifoni, + altra caldaia nuova a gas a condensazione (intercambiabili in caso di guasto), termosifoni con termo-valvole, antifurto perimetrale e volumetrico sonoro con chiamata automatica su più cellulari in caso di intrusione, portoncino blindato antiscasso, cassaforte. PT: soggiorno (con caminetto d'epoca e finestra ovale con vista sulla basilica), cucina abitabile, bagno, 2 ripostigli; 1°P (con travi a vista e parquet): 2 camere con balcone panoramico, bagno con vasca idromassaggio, 2 ripostigli. Giardino di 500 mq con vista su Basilica, piantumato con piante da frutto e ulivo secolare, con impianto di irrigazione automatica e illuminazione. Progetto approvato (valido 5 anni) per garage interrato di 75 mq (ampliabile o riducibile). L'immobile dista 5 metri da fermata autobus; 50 metri da minimarket, bar, 2 ristoranti, tabaccheria, edicola; 15 min da centro storico, 4 km da c.so Casale (circa 5 min di percorrenza in auto). Immobile poco dispendioso. Riscaldamento a pellet anno 2015-16 circa 600 euro. Gas propano costi annui circa 200 euro. Tassa prima casa esente. Classe energetica D per immobile già esistente, equivalente a classe A1 di nuova costruzione. La casa è stata messa in vendita a malincuore, per l'acquisto unificato di abitazione e studio medico.
No agenzie, no telemarketing!
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