CASARANO: Villa
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 280
Posta in zona residenziale, caratterizzata dalla presenza di ville abitate costantemente, nelle immediate vicinanze del centro abitato, dispone di ,doppio ingresso su strade parallele.
La villa, disposta su due livelli, presenta una caratteristica forma a farfalla sulle cui ali, per un totale di circa 280 mq, si sviluppano da un lato la zona living e dall'altro la zona notte, mentre il corpo comprende ingresso e studio. L'ingresso serve i due disimpegni da cui si accede, da un lato, alla cucina abitabile con camino, sala da pranzo, ampia sala e stanza hobby con lavanderia e bagno di servizio e dall'altro alla zona notte che si compone di 3 camere da letto e 2 bagni. Da una particolare scala interna in marmo e noce si accede al piano primo che dispone di due locali di circa 50 mq con ampie vetrate che affacciano su 3 terrazze panoramiche di oltre 200 mq. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq con ingresso diretto all'abitazione.
Libera sui 4 lati la villa dispone di un'ottima esposizione e la presenza di ampie finestre e porte-finestre in tutte le stanze permette di godere di eccellente luminosità nell'arco dell'intera giornata e di accedere comodamente al giardino esterno. Quest'ultimo interamente recintato presenta 26 alberi di ulivo oltre a diversi alberi ornamentali e da frutto.
La villa realizzata negli anni 70 risulta in buono stato di manutenzione, necessita però di opere di ammodernamento e di un nuovo impianto di riscaldamento.
Infine, la sua particolare struttura permette una agevole divisione in due comode abitazioni indipendenti. - Classe Energetica: G (DL 192/2005) - Indice Prestazione Energetica: 229,68 kwh/m2 anno - Rif.: LE396 - Agenzia: JOKERIMMOBILIARE
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