Casale su 3 livelli in via Nicoletti
Prezzo:400.000 €
Comune:Palermo (PA)
Superficie:530 mq
Sito in Via Rosario Nicoletti, disponiamo di uno strepitoso casale che insiste su un terreno di pertinenza recintato avente una superficie complessiva di mq 530 ca. L'accesso avviene attraverso due cancelli (uno pedonale ed uno carrabile) dalla via Nicoletti. La struttura, di antica fattura, è realizzata in pietra in muratura portante e consta di tre elevazioni fuori terra comunicanti tramite un'unica scala interna in muratura. La prima (piano terra) di maggiori dimensioni è suddivisa in una serie di stanze e servizi. La zona identificata nella planimetria catastale come "vasca" è stata coperta con una struttura leggera semi trasparente realizzando così un ampio vano di circa 120 mq. piano terra si riscontra, inoltre, la presenza di una corte (pavimentata in cotto) dalla quale si accede alla struttura, ad alcuni locali tecnici e di sgombero e tramite una scala in muratura ad un'altra zona del terreno. Il secondo livello presenta 3 vani ed un servizio. Il terzo livello è costituito da un piccolo terrazzo. La finitura esterna è a faccia vista e permette di individuare il materiale di costruzione, la pavimentazione esterna è realizzata in cotto mentre le coperture sono in tegole. La finitura interna è realizzata con intonaco civile (con alcune parti volutamente non intonacate per lasciare volutamente a faccia vista la struttura originaria in pietra), infissi in legno con doppi vetri o vetri blindati per le finestre di piano terra prospicienti sul cortile di pertinenza. Le pavimentazioni sono in cotto e piastrelle d'epoca mentre quelle dei servizi sono in ceramica. Le condizioni dell'immobile sono ottimali. Possibilità di visionarlo previo appuntamento. Ipe 132,5 Kwh m2 anno, classe G. D° Febbraio sarà operativa la nostra nuova filiale in Piazza XIII Vittime. Sarà disponibile in loco, civico 38, un parcheggio auto gratuito, e se siete sprovvisti di pass garantiamo anche un servizio navetta per accompagnarvi a visitare gli immobili ubicati nel perimetro della Z
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