Casale / Rustico / con circa 5 ettari di terreno
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 46400
Gli immobili si trovano nel comune di Pratovecchio, in loc.Coffia, distante circa 5 minuti da Stia e da Pratovecchio, a cui vi si arriva percorrendo la strada asfaltata.
L'abitazione è da ristrutturare e si trova allâ€(TM)interno di complesso colonico interamente disabitato. La residenza si articola su due piani, con una cantina e una rimessa a piano terra e un appartamento di 90 mq circa a piano primo.
La casa è dotata di acqua proveniente da pozzo privato condominiale e di corrente pubblica (contatore presente allâ€(TM)interno dellâ€(TM)abitazione). Gli impianti idraulico ed elettrico non sono a norma di legge quindi interamente da rifare per ottenere abitabilità.
La casa necessita di ristrutturazione anche nelle parti edilizie (beneficia dellâ€(TM)85% nelle parti condominiali e del 50% nelle parti private) e confina con due altri proprietari, uno dei quali disposto anchâ€(TM)esso a vendere la sua porzione se interessati.
Compreso con l'abitazione vengono venduti circa 5 ettari di terreni a corpo unico, accessibili da strada bianca, i quali distano circa 200 m dalla residenza, cosi composti (vedi foto allegate):
Seminativo (1.48.80 ha),
Pascolo (0.35.00 ha),
Castagneto da frutto (2.84.30 ha)
TOTALE TERRENI= 4.64.40 ha
Offro inoltre consulenza (extra al prezzo) per lâ€(TM)accesso al finanziamento concesso ai giovani agricoltori “PRIMO INSEDIAMENTO ISMEA†, per la redazione di PIANO MIGLIORAMENTO AGRICOLO AMBIENTALE (qualora ci sia intenzione di costruire ulteriori annessi), PROGETTO RECUPERO CASTAGNETO, RECINZIONE PASCOLO ANIMALI (pratiche necessarie), API (avviamento apicoltura), PREMIO PAC ANNUALE.
Ideale per ragazzi giovani sotto i 40 anni, anche già dipendenti a tempo pieno, che intendono fare attività agricola e per poter beneficiare dei tanti aiuti comunitari, nazionali e regionali attuali.
La vendita è a corpo unico (residenza + terreni): se interessati ai soli terreni si valutano le offerte ma il prezzo è da rivedere nei particolari delle richieste.
Contattare solo se realmente interessati.
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