Casale in Garfagnana
69.000 € 15-12-2017
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Toscana 3389*******
Prezzo:69.000 €
Comune:Lucca (LU)
Superficie:250 mq
Antico Casale in pietra della Garfagnana situato in posizione dominante a circa 1000 m sul livello del mare, confinante con il Parco Naturale del Monte Argegna; isolato, ma a circa 500 mt dpaese di Giuncugnano quale è collegato da strada comunale vicinale non asfaltata, ma carrozzabile, che in direzione opposta conduce dopo circa 400 mt alla strada statale che collega la Garfagnana alla Lunigiana, in prossimità del Passo dei Carpinelli. ?Il casale è circondato da terreno di proprietà esclusiva di circa 1 ettaro a prati e bosco di castagni, sorge in posizione dominante con esposizione sole e splendido panorama a 360' sulle Alpi Apuane, sui Monti della Garfagnana, sugli Appennini e sulla vallata sottostante. ?Il casale è da ristrutturare, ma con il tetto rifatto e coibentato di recente (le foto allegate sono precedenti ai lavori fatti), è fornito di elettricità con contatore enel e predisposto per allaccio acquedotto comunale poco distante (con progetto approvato), ma con tutti gli impianti interni da fare (e necessita di ristrutturazione di diverso impegno anche in base a quanto se ne vuole recuperare) . La parte principale è disposta su due piani per una superficie di circa 140-150 mq con contigui annessi ex-legnaia ed ex-porcilaia attaccati da un lato (lato appennini); sullaltro lato (lato apuane) vi è attaccato un grande rudere ex-ovile di circa altri 80mq, questultimo completamente da ricostruire ma comunque già accatastato anchesso come civile abitazione come tutto il resto. Completa il complesso un altro rudere da ricostruire di circa quattro stanze a circa 20 mt dcomplesso principale. ?Ottimo sia per residenza privata che da adibire ad agriturismo e possibilità di realizzare ampia piscina.
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