Casa indipendente viale della Repubblica 14, Castelleone di Suasa

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 278

CASTELLEONE DI SUASA CENTRO v.le della Repubblica 14. Ottimo stato ed immediatamente abitabile, propongo una casa cielo - terra con due ampi appartamenti con ingresso proprio, ampio, giardino, box. Ubicati a pochi minuti a piedi dal centro del paese. Gli appartamenti internamente sono perfetti ! Quello al piano terra, ha triplo ingresso di cui uno indipendente. Data la sua tipologia interna e per ubicazione ha tutte le caratteristiche intrinseche ed estrinseche sia per residenziale sia (vedi norme in vigore) per studi medici, asili nido, studi professionali associati per ingegneri, avvocati, notai, geometri, studio dentistico, casa di cura e/o di riposo signorile. E' ideale, salvo pochi accorgimenti, anche per portatori di handicapp motori. Al primo piano è presente un'altro appartamento con balconi (anche questo perfetto !) immediatamente abitabile al quale si accede, con ingresso in comune esterno e da altro ingresso posto nel garage. Ogni appartamento ha cucina abitabile, ampia sala, 3 camere da letto matrimoniali, anti bagno, bagno. Al garage si accede da passo carraio privato con ampio spazio di manovra e di parcheggio esterno. Completa questa ottima proprietà, un ampio giardino utilizzabile per diverse ed importanti soluzioni a secondo delle esigenze della proprietà. Infatti per le sue dimensioni ed ubicazione, il giardino permette l'installazione di piccola piscina e forse anche di un campo da tennis, oltre un gazebo. (salvo permessi comunali). Nel giardino esterno, potrebbe essere installato un ascensore per raggiungere più facilmente l'abitazione posta al primo piano. In alternativa, parte del terreno (sempre nel rispetto delle norme) potrebbe essere utilizzato per ampliare la proprietà coperta ed utilizzare la parte esterna per parcheggio clienti o per giardino. Ogni appartamento è dotato di propria caldaia. In agenzia ci sono tantissime fotografie a disposizione nonchè le planimetrie degli appartamenti. All'ultimo piano , è presente il sottotetto. LA METRATURA COMMERCIALE PROPOSTA E' SUPERIORE fare riferimento allo stato di fatto. Si vende a corpo e non a metraggio. Le certificazioni energetiche sono 2 (come da Legge) e le classi sono F. (In uffucio ci sono tutte e due le copie) Gli appuntamenti sono concordati ed è possibile effettuarli anche il sabato. contattare il dott. Gianluca Fortunati al 3339759566 o scrivere a [email protected] Il dott. Gianluca Fortunati collabora solo con professionisti iscritti all'apposito Albo od Ordine professionale. L'Agenzia è operativa in Corso Roma 24 (accanto al giornalaio) al centro delle mura del paese a Serra Dè Conti. Si occupa di residenziale, commerciale, locazione, terreni agricoli ed edificabili e sia come vendita che come ricerca del cliente. visiti il sito www.gianluca-fortunati.com troverà molte altre soluzioni immobiliari.