Casa indipendente via vingone, Campi Bisenzio

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 140

Rif: 634 - campi bisenzio pressi - a pochi minuti da campi bisenzio, disponiamo di villetta indipendente e angolare, situata in borghetto indipendente (costituito da tre villette a schiera). l'immobile e' composto da: piano terreno: ampia taverna/garage di mq 47,00 netti con altezza di mt 2,40. (adatta a garage/taverna/rimmessa ecc.ecc.) piano primo: ampio soggiorno di mq 30 c.ca con angolo cottura semi-separato, bagno finestrato e camera matrimoniale oltre a tre comode loggie coperte. piano mansarda: ampio spazio abitabile (ltezza media 2,77 mt) composto da bagno finestrato, camera singola, spazio pluriuso adatto a studio o cameretta oltre a gradevole terrazo abitabile di oltre 13 mq c.ca. completa la proprieta un giardino esclusivo di oltre 120 mq. possibilita' di scelta materiali e personalizzazione spazi interni. attualmente l'immobile e' "al grezzo", risultano mancanti solo le rifiniture (pavimenti, rivestimenti bagnio e sanitari) l'immobile presenta caratteristiche e tecniche costruttive difficili da trovare nel mercato immobiliare della zona, solo alcuni esempi (elementi strutturali realizzati con modernissimo sistema di casseratura isolante icf sistem elimeinando totalmente ogni pomte termico / impermeabilizzazione completa di tutta la struttura / massetti fonoassorbenti / coibetazione e intonaci resistenti all'umidita', termoisolanti e fonoassorbenti, / le unita' abitative saranno avvolte da un involucro continuo che ne garantira' il perfetto isolamento termo-acustico (fondazione ventilata, isolamento pareti di tamponamento, isolamento del tetto) / infissi in pvc al altissime prestazioni termo/acustiche isolanti / impianto termico di raffrescamento e di produzione acqua calda sanitaria e' costituito da un sistema pompa di calore aria-acqua ) tutte queste caratteristiche e molte altre porteranno l'unita' abitativa in una classe energetica superiore alla classe "a" (a3) e garantiranno una temperatura costante ed uniforme piacevole (detta temperatura del benessere e' di 22° c.ca ) sia in estate che in inverno. nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. Ã^ importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicitaâ€(TM)) e le effettive caratteristiche dellâ€(TM)immobile non sono imputabili alla volontà dellâ€(TM)agenzia immobiliare cecchi & spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per lâ€(TM)acquirente.