Casa indipendente via Tanaro, Pomezia
Tipologia : Ville singole o a schiera
Numero Locali : 2
Superficie (mq) : 120
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : Box
Rif: CAMPO ASCOLANO. Nelle vicinanze del Villaggio Tognazzi a due passi dalle Dune di sabbia e dal mare, a circa mezzora dal centro di Roma, proponiamo la vendita di un elegante e riservato villino unifamiliare finemente ristrutturato (classe energetica A+) ed elegantemente arredato. La casa è stata concepita per soddisfare le esigenze abitative del proprietario, con muri perimetrali da 45cm, curando ogni dettaglio con materiali di prima scelta. Lâ€(TM)immobile sviluppa una superficie residenziale di 120 mq su due livelli totalmente indipendenti, compresi gli impianti, ed è pronta per un eventuale divisione in due unità abitative. La distribuzione degli spazi è la seguente: il piano terra è composto da un salone allâ€(TM)americana con cucina a vista ed un ampio bagno con doccia; al primo piano troviamo unâ€(TM)ampia camera da letto con un comodo bagno ed un terrazzo a livello (nellâ€(TM)ipotesi di una divisione in due appartamenti troviamo già installata e funzionante la cucina). La proprietà è completa da un giardino con due entrate una carrabile ed una pedonale. Alcune rifiniture: porta blindata con chiave elettronica, sistema di allarme collegato a cinque telecamere interne ed esterne, sistema fotovoltaico per la produzione dellâ€(TM)acqua calda del riscaldamento e del raffreddamento a pavimento, deumidificatore per la regolazione dellâ€(TM)umidità allâ€(TM)interno dei due piani dellâ€(TM)abitazione, parquet di rovere bianco trattato, predisposizione della canna fumaria per lâ€(TM)istallazione del camino, gruppo elettrogeno, casetta in legno in giardino di 10mq. Il villino in caso di locazione stagionale nel periodo estivo (da maggio a settembre) può offrire un elevata rendita economica. Si valutano permute con immobili in Roma di circa 60/80 mq
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