Casa indipendente immersa nel verde nel cuore della Sicilia
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 320
Casa indipendente di 300 mq, ottimamente rifinita, situata nell'entroterra siciliano, in una splendida zona tranquilla ed immersa nel verde, ideale per tutti gli amanti della natura e dell'osservazione del cielo. La villa è costituita da due piani: piano terra con ampio ingresso, cucina con bagno di servizio dove è presente attacco per lavatrice, soggiorno con camino, un bagno con vasca, garage di circa 30 mq; primo piano con 4 camere di cui una con bagno privato, un altro bagno con doccia, uno studio. E' inoltre presente un mini-appartamentino con ingresso indipendente e un piccolo bagno, impiegato in passato come studio medico ma adattabile a depandance. E' presente un ampio spiazzo per parcheggiare, di proprietà, in grado di ospitare circa 5-6 automobili. Doppi vetri blindati in entrambi i piani con zanzariere; persiane a tenuta termica e insonorizzati, termoisolamento a cappotto effettuato di recente. Camino nella zona soggiorno. Due tipologie di riscaldamento disponibili (caldaia a gas e caldaia a pellet). Predisposizione per climatizzazione, anche se non sarà necessario perché l'immobile resta piacevolmente fresco in estate. Possibile utilizzo bi o pluri familiare o attivita' commerciale (bed &breakfast o altro). Nessun costo condominiale. Alla proprietà è annesso un terreno privato nel quale è presente un ampio giardino con rose, lavande, piante aromatiche e ligustri. Sono inoltre presenti 99 alberi di ulivo adulti, 8 alberi di mandorle e svariati alberi da frutta come prugne, pere, nespole, cachi, noccioli e fichi, tutti adulti e tutti produttivi. La posizione è davvero strategica, a circa 1 km dal lago di Pergusa, 2 km dallo svincolo autostradale per tutte le direzioni della Sicilia, 30 km da Piazza Armerina (Villa Romana del Casale) e scavi di Morgantina, 50 km da aeroporto di Catania, Comiso, e 120 da Palermo.
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