Casa indipendente con merciale - Sicilia
Prezzo:210.000 €
Comune:Rosolini (SR)
Locali:10
Superficie:240 mq
Casa indipendente ad angolo con via Bellini e via Cap. Cultrera, ottimamente rifinita e distribuita su 3 livelli, di 90 mq circa l'uno.
Il piano terra ,di circa 82 mq ,è adibito a locale commerciale ed è composto da un ampio vano di 54 mq con 3 vetrate a giorno ,due vani accessori adibiti a laboratorio e magazzino e un bagno di 16 mq circa. Il locale commerciale è dotato di impianti a norma, areatore elettrico per il ricambio area nel bagno, areatore elettrico per il ricambio di aria nella zona vendita, condizionatore 12000 btu e saracinesche elettriche.
L'abitazione, con ingresso indipendente, ospita la zona notte di 90 mq circa primo piano, composta da un'ampia camera matrimoniale con spogliatoio, bagno in camera, climatizzatore 9000 btu e balcone indipendente, una camera per gli ospiti con balcone indipendente, una cameretta anch'essa con balcone indipendente, un piccolo studio e un bagno allo stato rustico da rifinire.
Il secondo piano di 70 mq più verande è adibito a zona giorno, caratterizzato da un ampio salone con vetrate di alluminio scorrevoli e climatizzatore 12000 btu, ampia cucina abitabile con climatizzatore 9000 btu, entrambi con accesso su due verandine, e un bagno completo di lavanderia.
Le condizioni della struttura sono ottime, gli impianti elettrico e idrico sono recenti e conformi alle normative.
La struttura, oltre serbatoio dell'acqua da 1000 lt installato sul tetto, ha anche una cisterna come riserva d'acqua.
Classe energetica da definire.
Prezzo 210000 euro trattabili.
E' possibile anche la vendita separata delle due unità:
- zona uso abitativo 160 metri € 120000;
- zona commerciale 85 metri € 90000
No agenzie, no telemarketing!
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