Casa indipendente 150 mq, nuova, Quinzano d'Oglio

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 150

Box/Posto auto : Box

CONTESTO Allâ€(TM)interno di un cortile chiuso nasce “CORTE ANITA”, unâ€(TM)opera di riqualificazione di un fabbricato esistente che vede la trasformazione completa delle unità immobiliari esistenti. Il progetto prevede la formazione di 4 Villette a Schiera completamente indipendenti cielo terra con giardino, e un contesto condominiale composto da 4 appartamenti trilocali con soffitta esclusiva nel sottotetto. Tutte le unità sono dotate di ampio garage privato posto auto riservato. “Corte Anita” è situata a 300 m. dal campanile della Chiesa Parrocchiale di S.S. Faustino e Giovita del Comune di Quinzano dâ€(TM)Oglio (BS) e, seppur nel pieno centro storico del paese, è delimitata da un grande parco verde privato. Allâ€(TM)interno della corte comune i bambini possono giocare in sicurezza, al riparo dai pericoli delle strade pubbliche. DISTRIBUTIVO VILLETTE A SCHIERA Le villette a schiera sono composte al piano terra da ampio soggiorno con cucina abitabile, con affaccio sul giardino privato, bagno/lavanderia e ripostiglio. Al primo piano sono presenti una camera da letto matrimoniale, una camera doppia e un comodo bagno. Al piano sotto tetto è presente un locale tecnico e uno spazio da allestire a piacere. Abbinata alla villetta è presente una spaziosa autorimessa e un posto auto riservato. RISPARMIO ENERGETICO Classe energetica di Progetto A3/A4 Le murature esterne, la copertura e la pavimentazione verso terreno sono isolate con materiali termo-acustici che garantiscono la minor dispersione del calore interno e permettono di gestire al meglio lâ€(TM)apporto solare nel periodo estivo. I serramenti esterni sono composti da elementi in PVC con doppi vetri bassoemissivi che necessitano di pochissima manutenzione e garantiscono un alto comfort interno, abbinati ad oscuranti avvolgibili con comando elettrico. La struttura impiantistica, definita nel paragrafo “impianti”, è progettata secondo le normative per il risparmio energetico e ottimizzate per rendere confortevole la permanenza allâ€(TM)interno dellâ€(TM)abitazione. FINITURE Le finiture sono tutte di prima qualità e possono essere scelte tra le varie tipologie selezionate. In particolare i pavimenti sono in gres porcellanato, i serramenti interni sono in legno tamburato e le ceramiche del bagno sono sospese. Per la realizzazione degli interventi vengono coinvolti principalmente operatori locali per garantire la massima assistenza nel post-vendita. AGEVOLAZIONI FISCALI* Eâ€(TM) possibile usufruire della detrazione fiscale per interventi di ristrutturazione edilizia di interi fabbricati eseguiti da imprese di costruzioni con unâ€(TM)aliquota del 50% ripartita in 10 rate annuali di pari importo, del recupero fiscale per lâ€(TM)acquisto del box auto e delle agevolazioni vigenti per lâ€(TM)acquisto prima casa. *Le agevolazioni fiscali vanno verificate e valutate caso per caso in funzione delle indicazioni di legge specifici.