Casa e Tenuta di Campagna a soli 3km d al mare del Sinis

Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 10700

Casa di campagna di 150 mq inserita in un lotto di oltre un ettaro situato nella Penisola del Sinis, a soli 3 km dalle spiagge dell'oristanese e a 10 minuti dai campi da golf di Is Arenas.
La casa è dotata di bagno, 2 ampie camere da letto matrimoniali, 1cameretta/ripostiglio (predisposta per la realizzazione di un eventuale altro bagno), ampio salone di oltre 100 mq dotato di due camini a legna;
la zona cucina -abitabile- è stata realizzata in muratura con più reparti sottostanti (che regalano ulteriore spazio utile, in aggiunta alle tre comode credenze già presenti) ed è dotata di lavabo a doppio cestello; ciascun ambiente della casa è già ben arredato come si evince dalle numerose foto. Tutti gli arredi si intendono compresi nel prezzo proposto.
Trattandosi (attualmente) di solo seminterrato, la realizzazione di un'eccellente isolamento -muri in pietra molto spessi- e di un'ottima aerazione dei locali in fase di costruzione ha reso gli ambienti particolarmente confortevoli anche d'estate; per questa ragione non è presente impianto di climatizzazione di fatto oggettivamente superfluo.
All'esterno si trovano: un comodo e riservato cucinotto adiacente ad una delle due entrate principali, barbecue, forno a legna, pozzo e un secondo bagno(con vaschetta-lavabo e pratica doccia alimentata ad acqua a riscaldamento solare). Copertura a terrazza piana dotata di gazebo di 12 mq.
Nel terreno di pertinenza sono presenti prato, bellissimi fiori di varie specie,
giardino roccioso, alberi di basso, medio e alto fusto, uliveto, frutteto
(melo, pero, pesco, ciliegio, albicocco, banano, pruno, vitigno ecc.) e ortaggi vari.
Il terreno è dotato di irrigazione consortile e di corrente elettrica.
Possibilità di sopraelevazione in conformità alle leggi vigenti.

Riguardo alcune tra le svariate possibilità di svago che offre la zona è utile segnalare: centro di equitazione, diving center, lago per pesca sportiva, scivolo per barche a Mandriola, piccoli pontili a Mandriola e su Pallosu, varie attrazioni di genere socio/folkloristico/culturale quali sagre e feste estive (ma anche primaverili e invernali) nonché la presenza di importanti siti come la Necropoli di Cornus, l'area archeologica di Tharros, il villaggio insolito di S.Salvatore con la sua celebre festa degli Scalzi ecc.

N.B. NON SI ACCETTANO PERMUTE.
IL PREZZO INDICATO E' IN RIFERIMENTO AL VALORE AFFETTIVO E DELLA QUANTITA' DI LAVORO SVOLTO PER LA REALIZZAZIONE MA E' COMUNQUE TRATTABILE.

PER CHI E' SERIAMENTE INTERESSATO ALL'EVENTUALE ACQUISTO E DESIDERA ACCORDARE UN APPUNTAMENTO PER VISITARE PERSONALMENTE LA TENUTA E LA CASA :

SI PREGA GENTILMENTE DI UTILIZZARE UNO DEI DUE contatti PRESENTI NELL'ANNUNCIO, GRAZIE.