Casa colonica con terreno (5,7ha) a 14 km dal mare
110.000 € 12-12-2017
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Sardegna 3477*******
Prezzo:110.000 €
Comune:Aglientu (OT)
Superficie:47 mq
Vendesi porzione indipendente (capofila libera su tre lati e con attiguo cortile, piazzale/parcheggio e terreno di pertinenza) di tipica casa colonica della Gallura situata accanto alla SP5 Tempio-Aglientu-Vignola, in una verde e fresca vallata a 5km dpaese di Aglientu, 14km dborgo sul mare di Vignola e dalle relative spiagge, a 22km da Rena Maiore e Porto Bello e a 28km da Santa Teresa, tutti situati lungo una ampia strada statale.
La parte in vendita, ridipinta nel tipico giallo tenue, è stata appena restaurata attinendosi fedelmente alla struttura originale, che presenta stanze disposte su tre piani sfalsati e la camera da letto sul lato posteriore per garantire massimi silenzio e riservatezza, assicurati anche dall'ottimale distanza dall'antistante SP5.
Inoltre, dati i materiali utilizzati e la posizione, d'estate l'abitazione risulta piacevolmente fresca mentre d'inverno è facilmente riscaldabile grazie camino presente in soggiorno e ad alcuni rapidi termo-ventilatori elettrici.
In aggiunta l'abitazione in vendita dispone di un proprio pozzo e di un annesso deposito idrico di 1.000 litri ed è situata all'inizio della relativa tenuta privata di 5,7ha, di cui 1ha è una sughereta.
Si riporta quindi che la parte confinante della rimanente casa colonica è abitata solo saltuariamente.
L'abitazione in vendita misura 46,91 mq ed è costituita da: camera di 12,30 mq con letto matrimoniale e letto singolo (riscaldata da un termoconvettore elettrico), soggiorno di 20,25 mq con camino funzionante (e con 2 possibili posti letto aggiuntivi), cucinino abitabile 6,16 mq con verandina coperta di 1,76 mq, bagno di 6,44 mq con vasca e lavatrice (dotato di termoventilatore elettrico) e cantina di 16 mq situata di sotto del soggiorno e con entrata dall'esterno. Inoltre è arredata con quanto necessario, per cui è immediatamente abitabile.
Infine evidenzio che la certificazione della classe energetica è in corso e le trattative si svolgono con la proprietaria.
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