Capannone in Vendita - Monte Porzio (Pesaro/Urbino)
Tipologia : Altro commerciale
Numero Locali : 1
Superficie (mq) : 1300
LOCATO - Porzione di fabbricato a destinazione industriale, con affaccio su tre lati (nord-est-ovest) facente parte di un maggiore fabbricato suddiviso in due parti uguali, con la parte interessata dalla presente perizia esposta a nord adibita a laboratorio con annessi magazzino e servizi al piano terra e magazzino ed uffici al piano primo soppalcato, oltre ad una corte esclusiva sui tre lati. L'unità immobiliare di forma rettangolare, è ubicata in una zona eclusivamente industriale periferica del comune di Monte Porzio località Castelvecchio distante circa 1 Km e prospiciente la strada principale SP 424 che collega direttamente la strada Adriatica SS14 con il comune di Monte Porzio a Marotta. L'immobile è di recente costruzione terminato nel 2006, in struttura c.a. prefabbricato come pure i solai di piano con il piano di copertura a terrazzo. Il tamponamento perimetrale è in pannelli prefabbricati in c.a.v. orizzontale con superficie esterna in graniglia color bianca-rossa. Gli infissi esterni sono del tipo isolato a fascia orizzontale realizzati con profili in alluminio anodizzato elettrocolore rosso con vetri termici chiari in parte apribili; i portoni d'ingresso al laboratorio sono del tuipo industriale per l'accesso di macchine operatrici,apribili a libretto dotati di maniglione antipanico, di color rossi posti sui lati est ed ovest, mentre il portone d'ingresso pedonabile per gli uffici al piano primo è in alluminio color rosso con vetro termico di sicurezza ed apertura elettrica, posto sul lato maggiore del fabbracato lato nord. Le superfici dei due piani sono: 1.160 mq. per il piano terra, 130 mq. per il piano primo soppalcato raggiungibile anche internamente con scala interna; l'area scoperta è di mq. 1.550. L'altezza esterna del fabbricato è regolare di circa mt. 9,00, quella interna è di circa mt.8,50 per il laboratorio e di mt. 3,00 per il magazzino al piano terra; di mt. 4,65 per il soppalco del piano primo; la copertura risulta piana. Nell'area di pertinenza dell'edificio, sono presenti gli impianti generali (fogna, condotte elettriche, idrica e telefonica. L'unità risulta circondata sui tre lati da una corte esclusiva livellata e finita a stabilizzato d'asfalto carrabile, il tutto delimitato sul fronte stradale da muretto di recinzione in c.a. privo di inferriate e cancelli d'ingresso, oltre ad essere priva di recinzione sul fianco e sul retro. Nel complesso esternamente si può dichiarare che l'immobile in oggetto sia in buono stato di manutenzione anche perchè di recente costruzione 2006.
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