Capannone con uffici frontestrada vicinanze Udine
Comune:Magnano in Riviera (UD)
Tipologia:Capannone
Superficie:4100 mq
L'edificio esistente occupa una superficie di 4.100mq su un lotto di pertinenza di c.a. 20.000mq. Il potere edificatorio dell'area pari %, consente pertanto un possibile ampliamento di ulteriori 3.900mq di Zona "DH2"- Attività ammesse: commerciale -artigianale -industriale logistica -direzionale - distribuzione alimentare 2.500mq. L'immobile progettato dall' arch. Carlo Minen raggruppa in un unico corpo di fabbrica tutte le funzioni aziendali organizzandole in settori caratterizzati da spazi performanti adeguati alla funzionalità ed confort richiesti da ciascuna attività. Le strutture principali e l'involucro sono realizzati in componenti prefabbricati c.a.p. e c.a.v. I pannelli di tamponamento esterno sono del tipo a sandwic, trattati con vernice bianca. Gli uffici sono collocati °piano con ampie vetrate scorrevoli orientate a Nord che permettono una costante illuminazione riparo dai raggi diretti del sole. Lo stabilimento presenta una altezza utile sottotrave di mt.5,43 e di mt. 6,38 sottotegoli. E' provvisto di bocche di carico - scarico interne, a pedana variabile, capaci di ospitare la sosta di due articolati. Il complesso immobiliare è inoltre dotato di impianti elettrici, telefonici, citofonici, rete lan, impianti di riscaldamento a zone, gas gpl, oltre all'acqua potabile c'è un pozzo in falda ad una profondità di 120ml, impianto antincendio ad anello con vasca di riserva idrica, idranti, ecc.
Il complesso immobiliare è dotato di buone finiture con disponibilità di grandi spazi per la produzione, la trasformazione, il commercio ed il deposito logistico. La pavimentazione è di tipo industriale in CLS con spolvero superficiale quarzo. I portoni sono scorrevoli, realizzati in acciaio, come pure le inferriate zincate anti intrusione degli oblò che consentono un naturale ricambio d'aria. Gli spazi sono ampiamente illuminati grazie ai 48 lucernari e moderno impianto elettrico. Tutti gli impianti elettrici sono a Norma.
No agenzie, no telemarketing!
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