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Capannone artigianale / societa' immobiliare

215.000 € 15-12-2017 Ad_ID: 0Ol2VwNX 1 times Lombardia 3202*******

Prezzo:215.000 €
Comune:Cremella (LC)
Tipologia:Capannone
Locali:3
Superficie:315 mq


Comune di CREMELLA LC, in area ad uso artigianale produttivo consolidato,
categoria C3.

TOTALMENTE INDIPENDENTE, nessuna spesa condominiale, molto luminoso, ideale per l'esercizio di attività artigianali, ottimo per magazzino / laboratorio / serra per coltivazione fiori e spezie / officina meccanica
OPPURE
perfetto come investimento immobiliare / patrimoniale.

Superficie Capannone mq. 315 circa e Superficie netta terreno circostante mq. 594 circa per un Area Totale di circa mq. 910.
Altezza minima interna sottotrave mt. 5
Classe Energetica attuale "F / G" stimata (a.p.e. in aggiornamento)
Riscaldamento ambiente mediante 2 termoconvettori ROBUR
Acqua calda mediante boiler elettrico inferiore a 5 kw
Presenza Impianti e accessori per allacciamento a tutti i servizi: SI
Predisposizione Allacciamenti a, energia elettrica, gas metano e telefono: SI,
con utenze da riattivare secondo effettiva necessità.

Presenza di Blindo da 80 KW su due lati e quadro elettrico: SI
Piazzale dotato di rotaia per carico scarico cassone container: SI
Giardino recintato di proprietà: SI
Parcheggio esterno di proprietà: SI
Ulteriore volumetria disponibile: SI
Possibilità di creare piano interrato: SI
Possibilità di chiedere cambio destinazione d'uso: SI

Come da foto e rendering 3D.
Documenti catastali in ordine, completi e disponibili per visione.

================================

LA VENDITA SI PERFEZIONERA' MEDIANTE CESSIONE DEL 100% DI SOCIETA' IMMOBILIARE PATRIMONIALE.
Documentazione fiscale e contabile in ordine e disponibile per visione.

RICHIESTA: Euro 215.000,00 TRATTABILI.

***disponibilità anche ad affittare il capannone con polizza fidejussoria bancaria a primo rischio***
(anche se a questo prezzo è per Voi molto più vantaggioso comprare che affittare)

Trattativa diretta senza intermediari. Astenersi Agenzie.

Rispondo solo a con numeri di telefono visibili dlunedì sabato. Grazie.
Sergio +39 320 2526 204
No agenzie, no telemarketing!

Parole chiave: Uffici e Locali commerciali, Lombardia, In vendita, Lecco (Prov), Cremella
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