Bilocale viale Pineta, Oulx

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 45

Piano : 3

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : Box

Rif: V43 - Nella parte bassa del paese di Beaulard, adiacente alla pineta e molto comodo ai servizi ed ai trasporti, nello stabile denominato Condominio San Giusto, UniCredit Subito Casa propone in vendita un bilocale di circa 50 mq, da ristrutturare, completo di garage. Lâ€(TM)alloggio è composto da un ingresso con un comodo ripostiglio, un soggiorno con angolo cottura, balcone e doppia esposizione angolare, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con finestra; al piano seminterrato troviamo un garage con rampa di accesso pianeggiante. Lâ€(TM)appartamento si trova al terzo piano ed è esposto a sud ed est, in una posizione particolarmente soleggiata e molto panoramica, con vista che spazia dai monti del Parco Naturalistico del Gran Bosco, sopra Sauze dâ€(TM)Oulx, Chateau Beaulard e fino al massiccio della Grand Hoche che domina lâ€(TM)abitato di Beaulard, con vista mozzafiato sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Ottimo acquisto sia come casa di vacanza che come prima abitazione, lâ€(TM)appartamento è dotato di una canna fumaria per lâ€(TM)installazione di una stufa a legna o pellet. Il riscaldamento è fornito con caldaia centrale a metano di recente sostituzione, termosifoni dotati di valvole termostatiche e contacalorie. Le spese di condominio sono contenute, con circa 600,00 € allâ€(TM)anno per le spese generali e circa 350,00 € allâ€(TM)anno per la quota fissa del riscaldamento. Lo stabile è stato costruito nel 1964 ed è in buone condizioni, câ€(TM)è un piccolo giardino condominiale con panchine, nelle vicinanze vi è la vasta pineta di Beaulard che in estate diventa area pedonale, attrezzata con campo da bocce e Bocciofila, un parco giochi per i bambini, tavoli e panche da picnic, la fontana in legno scolpita dallo scultore Pietro Blanc. Beaulard è un paese collocato al centro dellâ€(TM)Alta Valle di Susa con ristoranti, un mini market, bar, tabacchi, è servito per i trasporti con un treno ogni ora in settimana ed un treno ogni due ore la domenica e i festivi, il bus turistico attivo sia in estate che in inverno per raggiungere le località limitrofe senza necessariamente usare lâ€(TM)automobile. Il clima particolarmente favorevole per la respirazione, grazie allâ€(TM)oasi xerotermica che racchiude anche il paese di Beaulard, estendendosi nei territori boschivi di Puys e Beaulard, con le pinete di conifere secolari, rende questo luogo adatto sia alle famiglie con bambini che alle persone più adulte. A.P.E. classe “G” â€" Epi 234,12 kWh/m2 anno di cui da fonti rinnovabili 16,84 Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968