Bilocale via Raffaele Fabretti, Roma

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 60

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Elegante appartamento in palazzina in cortina, sita in Via Raffaele Fabretti ,strada privata,traversa interna di Via Bravetta, contesto signorile,immerso nel verde e nel silenzio della Riserva naturale della Valle dei Casali, a pochi passi dall'Aurelia Antica e da Villa Doria Pamphili. E'ben collegato con i mezzi pubblici ,30 minuti a piedi dalla fermata Metro A Cornelia. L'immobile,ristrutturato ed arredato,piano rialzato,superficie di mq 60 c.ca , è cosi' composto : ingresso, soggiorno , grande terrazza abitabile di mq 24 attrezzato con grigliage in legno, tavolo con sedie e ombrellone coordinati. Nel terrazzo inoltre è presente un piccolo ripostiglio ; cucinotto completo di tutti gli elettrodomestici,guardaroba, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale,secondo terrazzino . L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di pregio, E' dotato di due impianti di riscaldamento. uno centralizzato ,compreso all'interno delle spese condominiali di c.ca €.60 mensili,l'altro autonomo con caldaia che produce anche l'acqua calda sanitaria. Ha impianto parabolico satellitare e digitale terrestre;linea wi-fi ed impianto di condizionamento caldo-freddo a pompa di calore. Tutte e due le terrazze sono dotate di impianto di irrigazione con timer. Tutte le finestre e porte -finestre sono dotate di cancelli di sicurezza e la porta di casa è blindata. Il prezzo di vendita richiesto è € 200.000 . ENGLISH VERSION. Delightful apartment in brick curtain building, located in Via Raffaele Fabretti, private road, Via Bravetta internal crossroads, charming setting surrounded by greenery and silence of Valle dei Casali Nature Reserve, a few steps from Antique Aurelia Street and the Park of Villa Doria Pamphilij. The house is well connected by public transport, easy close to St.Peter's Basilica and Trastevere, 20 minutes walks to Metro A stop "Cornelia",and close to any types of shops and service. The apartment, is at the mezzanine floor, 60 square meters, is composed of: Entrance, living room with living area and dining area, large 24 sqm terrace furnished with wooden grigliage ,table with chairs and large umbrella. There is also a small storage in the terrace; kitchen with all appliances and large window,separate by a sliding door from living; second live in balcony , bathroom with shower, double bedroom. The apartment has been recently refurbished with luxury materials. It has two heating systems: one centralized, included within the condominium expenses ,€ 60 monthly, the other independent heating that also produces sanitary hot water. House has satellite and digital TV installation , wi-fi line, and hot-cold air-conditioning system with heat pump. Both terraces are equipped with a timer irrigation system. All windows have security gates and the door is armored. The required price is €.200.000 .