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AZIENDA AGRICOLA zona Vercelli

60.000 € 10-12-2017 Ad_ID: VGnmk9aX 4 times Piemonte 3391*******

Prezzo:60.000 €
Comune:Vercelli (VC)
Superficie:150000 mq


Azienda agricola prevalentemente a riso, nella migliore zona del vercellese, terre fertilissime, medio impasto.
15 Ha in proprieta', oltre ai fabbricati, ed altri 45 Ha circa con possibile affitto.
BIO: il 75% circa dei terreni, sono certificati biologici.
Le terre sono in corpo unico, di ottima qualita'. Livellati e con abbondante acqua di irrigazione.
Fabbricato rustico con area recintata di circa mq. 2500: abitazione di circa 200 mq, tettoie chiuse su tre lati, capannone per essicatoio, magazzini cereali.
I terreni sono versatili con produzioni di:
- RISO: e' possibile anche produzione di riso da seme nei quantitativi della " bassa vercellese". Es. Riso da seme Augusto circa 5 Ql a P.M.
- SOIA : si ottiene senza alcuna concimazione con produzioni di circa 3 Ql / PM
- MAIS : produzioni costanti che arrivano a 8/9 Ql./ P.M. con irrigazioni che non vanno oltre le tre bagnature in estati siccitose.
L'irrigazione ha un costo di circa 8 euro / P.M. e si puo' avere sia per scorrimento che per continua sommersione risaqia. Parte dcanale principale e arriva ai terreni tramite cavo specifico di irrigazione della zona, con portata superiore ai 200 lt/sec.
I terreni sono sempre stati oggetto di rotazioni culturali e quindi non sono presenti infestanti resistenti ai trattamenti chimici.
E' presente, nel complesso, una superficie a bosco misto per circa 11 P.M.
FABBRICATI:
Area completamente cintata e priva di servitu' Mq. 2.800
Area coperta da fabbricati per circa mq. 875 divisi in:
Abitazione su due piani per mq. 200
Tettoia chiusa su tre lati per ricovero attrezzi per mq. 500
Tettoia chiusa per essicatoio per mq. 120
Magazzini per mq. 155 con capacita di 300 ql e possibilita' di ampliamento
Dotazione di 2 essicatoi, capacita' 250 ql/ciclo di essicazione ( 1 ciclo = 12 ore circa ).
Parole chiave: Piemonte, In vendita, Vercelli (Prov), Terreni e rustici, Vercelli
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