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AZIENDA AGRICOLA DI 43 Ha, CON POTENZIALITA' TURIS

900.000 € 09-12-2017 Ad_ID: VGrngKQG 3 times Sardegna 0784*******

Prezzo:900.000 €
Comune:Dorgali (NU)
Tipologia:Altro
Locali:6
Superficie:700 mq


Rif: 105 (89506312) - AZIENDA AGRICOLA DI 43 Ha, CON POTENZIALITA' TURISTICHE: UBICATA TRA LE SPIAGGE DI OSALA E CARTOE. LA STRUTTURA, TUTTORA FUNZIONANTE E' POSTA SULLA STRADA CHE COLLEGA CALA GONONE CON LA FAMOSA GROTTA DI ISPINIGOLI E LA S.S. 125, ED E' EQUIDISTANTE (5 min.) DALLE SPIAGGE DI CARTOE E OSALA. LA LOCALITA' E' DENOMINATA ZORZA E SI TROVA NEI PRESSI DI SITI D'INTERESSE NATURALISTICO, CULTURALE, ARCHEOLOGICO E SPELEOLOGICO: (LE TERME E LE GROTTE DI SAN GIOVANNI "SU ANZU", IL MUSEO DELLE TRADIZIONI POPOLARI "S'ABBA VRISCA", LE LOCALITA' DI GHIRVERI E LITTU, I VILLAGGI NURAGICI DI ZORZA E CONCA 'E JANAS, ANCORA IN FASE DI STUDIO PER IL LORO RECUPERO). ENTRO I SEI KM DI STRADA SI TROVANO I CENTRI URBANI DI DORGALI E CALA GONONE: IL PRIMO E' UN RINOMATO CENTRO DI NOTEVOLE INTERESSE ARTIGIANALE (oreficeria, pelletteria, ceramica, tessitura, coltelleria ecc.), AGRICOLO (cantina sociale, caseificio, oleificio), COMMERCIALE (panifici e dolcifici artigianali, negozi sportivi, ecc.); IL SECONDO E' LA SUA FRAZIONE MARINARA, CON IL PORTO POSTO CENTRO DEL GOLFO DI OROSEI ED E' CONOSCIUTA PER LA CARATTERISTICA COSTA FRASTAGLIATA E LE AFFASCINANTI CALE E GROTTE, TRA LE QUALI CALA LUNA, MARIOLU E LE GROTTE DEL BUE MARINO. LE POTENZIALITA' TERRITORIALI DESCRITTE DANNO A QUESTA STRUTTURA UNA ULTERIORE POSSIBILITA' DI RIQUALIFICAZIONE, INTEGRANDO LE TRADIZIONALI ATTIVITA' AGROPASTORALI CON L'AGRITURISMO E/O IL TURISMO RURALE, ALLARGANDOLE AD ATTIVITA' DI ATTRAZIONE, COME L'AGRIGOLF, O DI SUPPORTO, LEGATE TERZO SETTORE, SOCIALE, WELFARE (le c.d. "fattorie didattiche", "aziende agrisociali" o "fattorie sociali"). LA PROPRIETÀ SI ESTENDE SU UNA SUPERFICIE DI 43 ETTARI TUTTI ACCORPATI, AVENTI CARATTERISTICHE E SUSCETTIVITÀ AGRONOMICHE ABBASTANZA DIFFERENZIATE DA ZONA A ZONA. LA QUASI TOTALITA' DEL SUOLO E' COSTITUITA DA PASCOLO ARBORATO; UNA PARTE E'
Parole chiave: Uffici e Locali commerciali, Sardegna, In vendita, Nuoro (Prov), Dorgali
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