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Azienda Agricola a Campo nell'Elba

1.980.000 € 10-12-2017 Ad_ID: lGoaKodb 1 times Toscana 3280*******

Prezzo:1.980.000 €
Comune:Campo nell'Elba (LI)
Superficie:25000 mq


Produzione e vendita di uve da vino delle tipologie: aleatico, sangiovese, merlot, ansonica, vermentino, trebbiano, chardonnay, viogner. Oliveta attualmente per consumo proprio.
Terreno di 2,5 ettari, completamente recintato, coltivato a vigneto (1,4 ettari di superficie vitata), ad olivi (0,3 ettari - n°54 piante ) e con alcune piante da frutto, cosi dislocati: 1,61 ettari parzialmente visibili in foto con costruzione centro, 0,18 ettari in pianura poco distante e 0,71 ettari in collina in località San Piero.
Abitazione ammobiliata di 250mq disposta su tre piani, con ingressi indipendenti, così composti: il piano terra da un loggiato aperto, soggiorno, cucina a vista, due camere, bagno e ripostiglio; il piano primo da tinello con angolo cottura e camino, terrazza, due camere, bagno, studio su soppalco a tetto e pavimento in legno; il piano a mansarda da un soggiorno con letto e un piccolo bagno.
Struttura seminterrata di 40mq, separata dalla casa, adibita a servizi con locale caldaia, lavanderia e magazzino. Posti auto coperti, tenditoio, doccia e gabinetto esterni, impianto di riscaldamento centralizzato a termosifoni con caldaia a pellet (predisposizione a gasolio con serbatoio da 1000lt interrato) per produzione anche di acqua calda sanitaria con serbatoio da 300lt e pannelli solari.
Capannone, con mezzi e attrezzature per le lavorazioni e i trattamenti, di circa 475mc diviso in due stanze comunicanti da 100mq e 50mq, dotate ambedue di finestre e di due ampi ingressi la prima e di uno la seconda. Pozzo (12mt) con cisterna interrata da 5000lt.
Parole chiave: Toscana, In vendita, Livorno (Prov), Terreni e rustici, Campo nell'Elba
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