Attico / Mansarda in Vendita - Verbania (Verbania)

Tipologia : Attico/Mansarda

Superficie (mq) : 420

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

VERBANIA PALLANZA, in prossimità del Lungolago, in posizione unica, orientato a sud, soleggiato dall' alba al tramonto, PRESTIGIOSO ATTICO con splendida vista del Lago Maggiore e del Golfo Borromeo con le sue Isole. La proprietà è inserita in un Palazzo, in stile neorinascimentale, ristrutturato nel 2004. La ristrutturazione è stata particolarmente curata nei dettagli e nelle finiture mantenendo in facciata quelle peculiarità tipiche del Palazzo d' Epoca. L' attico occupa tutto il quarto ed ultimo piano con ingresso e servizi completamente indipendenti dal resto del Palazzo. L' architetto che ha curato i lavori, ha dato particolare importanza alla parte esterna, completamente rivolta verso Lago e così dal soggiorno, dalla piscina i e dalla camera matrimoniale, si accede al portico e al solarium collegati fra loro da una balconata fronte lago. Il portico è stato concepito come un prolungamento dell' ampio soggiorno e attrezzato con barbecue, forno a legna, vasca in Luserna e fioriere in sasso a vista che richiamano la finitura dei pilastri. Attraverso la balconata si raggiunge il Solarium anch'esso attrezzato con fioriere come quelle del Portico ed una bella vasca in sasso del 1.600 La proprietà parte dal piano terra dove troviamo un garage di circa 84 mq., pavimentato in porfido con porta sezionale automatizzata, un pre-ingresso delimitato da un cancello in ferro originale del palazzo d' Epoca ed un ingresso con portoncino blindato in legno. Dal bell' ingresso si accede alla scala e all' ascensore privato ( a servizio solo dell' attico) che conduce al primo piano dove è collocata una Dependance composta da un ampio locale attualmente utilizzato come sala biliardo e già predisposto per eventuale cottura, un disimpegno, un bagno, una camera, una seconda camera attualmente utilizzata come palestra ed una cantina già predisposta per eventuale lavanderia. I soffitti della Dependance sono stati mantenuti con gli stucchi originali, opportunamente restaurati. Sempre tramite scala o ascensore privato si raggiunge l' Attico. L' ultimo piano, mansardato, si apre su un ampio soggiorno con camino e parete in sasso a vista, sul portico vista Lago , su una cucina abitabile e su un disimpegno che conduce ad una lavanderia ( eventualmente camera spostando la lavanderia a piano 1°), al locale guardaroba ed alla zona notte. Nella zona notte troviamo due camere, di cui una doppia con locale armadi ( il locale armadi potrebbe diventare una camera spostando la cabina armadio ) e tre bagni di cui uno con accesso diretto dalla camera padronale ed uno a servizio della piscina interna. Il tutto evidenziato nelle planimetrie allegate . Nell' immobile, ottimamente rifinito, sono stati inseriti , quei particolari tecnologici atti a semplificare la gestione quotidiana della casa, privilegiando la funzionalità senza rinunciare alla qualità. UN' OPPORTUNITA' UNICA , i vantaggi di una villa con le comodità di un appartamento