Attico / Mansarda 95 mq con terrazza, Reggio Emilia
Tipologia : Attico/Mansarda
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 95
Piano : Ultimo
Ascensore : Si
Box/Posto auto : Box
° NOVITÀ IN ZONA OSPEDALE ° In anteprima, comunichiamo l'inizio della proposizione in vendita di un ATTICO ESTREMAMENTE PREGIATO E STRAORDINARIAMENTE PANORAMICO. L'immobile sovrasta un fabbricato con sviluppo â€~a torre' di sette piani ubicato in una laterale di Viale Umberto I°. Completo di due ampie cantine e un ampio garage.PERCHÃ^ ABBIAMO SELEZIONATO QUESTO IMMOBILE SUL MERCATO:- Ã^ sul tetto della città. Dalla balconata di circa 40 mq che abbraccia a ferro di cavallo l'intero perimetro esterno si gode del miglior tramonto di Reggio Emilia. Lo skyline è completo: dalla collina al centro storico. Il panorama è davvero unico e la luminosità è invidiabile per tutto il corso della giornata.- Completamente ristrutturato nel 2017 con finiture estremamente di pregio. Non solo è un attico trilocale su un unico livello di rara disponibilità, ma una soluzione totalmente ristrutturata negli impianti e nei rivestimenti. Pavimentazione da 90 Euro al mq. Cappotto isolante interno. Controsoffitto e faretti in ogni ambiente. Avvolgibili elettrici. Infissi e serramenti di primissima scelta. Impianto di condizionamento autonomo di ultima generazione in ogni locale. - Posizione richiesta e servita. Siamo a due passi dalla frequentata Passeggiata del Crostolo e dal Parco delle Caprette. I servizi commerciali di Viale Umberto I° sono completi ed estremamente comodi, sia a piedi che in bicicletta. Le comode fermate dei mezzi pubblici sono sparse a pioggia. La proprietà sovrasta il quartiere del Buon Pastore, complesso che non ha bisogno di presentazioni.COMPOSIZIONE: ingresso con cabina armadio, soggiorno, ampia cucina open-space, comoda veranda ad uso lavanderia, balconata esterna panoramica di 40 mq, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, una camera 3/4 e bagno finestrato con box doccia.ALTRE PECULIARITÀ: Elevate prestazioni energetiche. Lo stabile ospitante è in buone condizioni sia nei laterizi che nelle lattonerie. Ã^ ovviamente presente l'ascensore. L'installazione di legge delle termovalvole è già stata effettuata. Vuoi saperne di più?Parla subito con l'incaricato al 3406740723 oppure al 3488220509 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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