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Attico fronte mare

275.000 € 08-12-2017 Ad_ID: VGroEzOm 2 times Lazio 3511*******

Prezzo:275.000 €
Comune:Roma (RM)
Superficie:99 mq


Disponiamo in vendita di un suggestivo attico fronte mare e con tripla esposizione (NE - SE - SO), distante pochi metri dporto turistico, che è stato ristrutturato 7 anni fa, ha tutte le documentazioni di conformità e rispondenza alla norma degli impianti ed è conforme alla mappa catastale depositata. Espone su tre lati, con la zona living orientata a ponente, riceve luce diretta, dalle prime ore del mattino fino tramonto ed è in ottime condizioni, pulito e pronto per essere abitato.
La palazzina a sua volta ha fruito nel recente di lavori di manutenzione e non sono previsti restauri ulteriori nel breve/ medio periodo, il tetto è nuovo NON contiene eternit, il cemento armato solido, privo di crepe e di problematiche erosive
L'immobile è composto da un ampio ingresso con archi, due camere, una cucina abitabile e arredata, un ampio salone, un bagno, un ripostiglio esterno ed un terrazzo che abbraccia l'appartamento sui 3 lati liberi, l'organizzazione degli spazi valorizza architettonicamente la superficie dell'immobile, che se pur contenuta, si adatta ad essere, oltre che una casa per una famiglia, una pratica residenza per velisti ed appassionati di nautica o diversametne una casa per vacanze o B&B eventualmente collegabile all'attività del porto Turistico
La logistica della zona è tale da consentire il raggiungimento di 2 uffici postali e banche con meno di 300 m di percorsi pedonali, bar e ristoranti all'interno del porto o nell'entroterra con meno di 100 m di cammino, diversi negozi di alimentari con percorsi nell'ordine dei 200 metri, il mare semplicemente attraversando la strada, la zona è servita dalle linee di autoibus 01 e 062 ed è collegata centro anche a mezzo una pista ciclabile che corre lungo tutto il lungomare fino Pontile.
L'affaccio è semplicemente suggestivo e rilassante, possibilità box doppio CL EN G
No agenzie, no telemarketing!

Parole chiave: Lazio, In vendita, Roma (Prov), Roma, Loft, mansarde e altro
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