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attico e superattico,livelterrazzo via Cesare Viva

385.000 € 10-12-2017 Ad_ID: VGnmZ24X 3 times Sicilia 0957*******

Prezzo:385.000 €
Comune:Catania (CT)
Superficie:230 mq


Rif: A80 (52476479) - ESCLUSIVO!! ATTICO E SUPERATTICO mq.230 (zona via Cesare Vivante "Ist. G.Vaccarini") con terrazza a livello di mq 90 e terrazzo sovrastante di altrettanti mq. 90 con ESCLUSIVO!! ATTICO E SUPERATTICO mq.230 (zona via Cesare Vivante "Ist. G.Vaccarini") con terrazza a livello di mq 90 e terrazzo sovrastante di altrettanti mq. 90 con impianto fotovoltaico (6kw) su struttura in ferro (mq.50) alta m.3 circa con possibilita' di realizzare un meraviglioso giardino d' inverno con chiusura a vetri e/o ulteriore abitazione di 2 vani e servizi; inoltre e' compreso nella vendita, un piccolo superattico di mq. 30 con ingresso autonomo e ulteriore livelterrazzo di mq.50 circa. L' immobile, interamente e pregevolmente ristrutturato, fa parte di un' elegante condominio termoascensorato con esterno recentemente rifatto e in ottimo contesto abitativo. L'attico principale, dotato di doppi ingressi e quindi divisibile, curato nei particolari (infissi a taglio termico arrotondati con vetri camera e zanzariere a rullo , piastre in ghisa, allarme perimetrale, climatizzazione, etc.) e' composto da: ampio salone mq. 50 circa, cucina / soggiorno mq 30, tre camere da letto di cui una con bagno in camera, doppi servizi con doccia e vasca, ripostiglio con stireria, lavanderia esterna verandata, ampio corridoio, balconi e terrazzo a livello di mq.90 prospiciente la cucina; superattico (2 vani, servizi e terrazzo a livello di mq.50) e ulteriore terrazza di mq. 90 con impianto fotovoltaico. L' immobile ha un reddito di € 5.000 annui (rimborso energetico) per altri 20 anni quindi con recupero di € 100.000 di incentivo ed il risparmio del 50% di energia sulla bolletta bimestrale. Il prezzo e' di € 385.000 trattabili. cod. A80 - Classe: G
Parole chiave: Sicilia, In vendita, Catania (Prov), Catania, Loft, mansarde e altro
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