Arona. Splendida casa con affaccio sul lago e darsena privata
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 104
Rif: Arona . Casa sul lago maggiore (167352860) - Splendida casetta indipendente , a circa un chilometro dal centro di Arona, sulla SS 33 per il Sempione , completamente indipendente e con affaccio sul lago , varo e alaggio imbarcazione direttamente dal giardino privato. La casetta , disposta su un unico piano a circa 3 metri sul livello del lago, è interamente dotata di fondamenta , con ampio magazzino sottostante la casetta stessa. L'accesso è garantito dal piano superiore , a livello della SS 33 tramite un accesso carraio e pedonale indipendente , dotata di posto auto coperto ed anche di altro posto auto scoperto, sempre all'interno della proprietà.
Attualmente la casetta si presenta in mediocre stato di manutenzione , ma a breve sarà oggetto di una più specifica manutenzione ordinaria relativa alle recinzioni , alle cancellate ed a tutte la parti in ferro. La copertura è di recente realizzazione , dotata di ottima coibentazione acustica e termica.
E' composta all'interno da un ampio salone , un locale ad uso bar , due camere letto di generose dimensioni e due servizi completi oltre che una cucina abitabile. Tutte le pavimentazioni sono state realizzate in materiali locali, pietre e marmi di ottima qualità , ed i serramenti a tutto vetro con affaccio sul lago, sono già dotati di vetro camera garantendo una vista spettacolare sul lago .
All'esterno, ma antistante l'alloggio , vi è un terrazzo di circa 100 mq che garantisce una vivibilità esterna senza pari, in piena privacy e senza alcun rumore dalla strada . Lo stesso terrazzo ha un accesso ad un giardino sottostante di circa 50 mq e quindi accesso alla darsenetta per discesa alla spiaggietta ed alla zona di varo /alaggio imbarcazione.
Posizione unica ed irripetibile!Adatta per prima casa o casa vacanza , con una grande potenzialità di reddito dovuta al turismo che in ogni periodo dell'anno visita questa zona d'Italia , invidiata dal resto del mondo. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq annum
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