Arenzano appartamento di lusso

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 76

Piano : Piano rialzato

Ascensore : No

Stato : Abitabile

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Arenzano via Carlin, zona vicino alla stazione ferroviaria, a 3 supermercati, palestra, pizzeria ecct, privato vende bellissimo appartamento di 5,5 vani, superficie lorda 76 mq + terrazzo, cantina, orto, locale adibito a deposito comune e posto auto privato, con arredamento moderno ed accessori compresi. Lâ€(TM)appartamento è stato completamente ristrutturato per una migliore disposizione degli spazi interni, risparmio energetico, isolamento acustico e per la sicurezza. I lavori sono stati realizzati per ottenere il comfort ottimale, mediante lâ€(TM)utilizzo di materiali di pregio e rifiniture di lusso. Il condominio è in buono stato di manutenzione, edificio di 4 piani con 7 condomini, protetto da recinzione in ferro e circondato da giardini, orti e posti auto privati.Lâ€(TM)appartamento è situato al piano terra rialzato, varcata la porta blindata, si accede nel corridoio con faretti a luce demirabile in controsoffitto. Alla sinistra si accede in cucina arredata su misura e completa di tutti gli elettrodomestici (forno, frigorifero, lavatrice, lavastoviglie e caldaia per il risc. ed acqua calda).
Il soggiorno a vista è arredato con mobile moderno in legno color noce, un divano angolare in alcantara con letto a scomparsa e tavolino che si trasforma in 3 differenti posizioni: basso, alto per 4 persone, oppure ulteriore apertura per 8/10 coperti. Dal soggiorno si accede al terrazzo (con esposizione a sud) che si estende per circa 6 metri. La zona giorno è divisa dalla zona notte con una porta a scomparsa scrigno. Nella zona notte troviamo il bagno, completo di sanitari sospesi, mobile con numerosi scomparti, calorifero scalda salviette e vasca idromassaggio â€Å"Jacuzzi”. Adiacente al bagno vi sono le due camere da letto, entrambe con pavimento in parquet â€Å"Teak”, mentre il resto dellâ€(TM)appartamento è piastrellato con ceramiche Marazzi. La camera matrimoniale è arredata con capiente mobile su misura a 7 ante in color ciliegio, grande comò con specchiera ovale, due comodini e letto in ferro battuto. Mentre la seconda cameretta è arredata con mobile a ponte per bimba, scrivania e comodino. Le porte interne sono in legno massello, mentre gli infissi sono in PVC bianco marca â€Å"Internorm” ad alta efficienza energetica, con ferramenta blindata, vetro anti isfondamento ed antirumore e apertura vasistas. Impianto TV satellitare centralizzato, rete telefonica presente in soggiorno, ingresso e camera matrimoniale, impianto dâ€(TM)allarme volumetrico con combinatore telefonico e doppia sirena interna ed esterna. Completano la proprietà: una comoda e capiente cantina accessibile sia dallâ€(TM)interno del condominio che da una porticina sita nel retro del palazzo; un posto auto privato e un orto coltivabile di circa 3 metri x 9, con pianta di limone e bidoni per la raccolta dellâ€(TM)acqua. Impianti elettrici, idraulici e gas certificati a norma. Classificazione energetica lettera F, spese condominiali di circa 400 euro annuali. Richiesta euro 320.000. Nessuna spesa di agenzia o intermediari !