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Appartamento "vista mare " mq 79 (grezzo)

77.000 € 08-12-2017 Ad_ID: 8bDLoM9b 3 times Sicilia 3402*******

Prezzo:77.000 €
Comune:Siculiana (AG)
Locali:3
Superficie:79 mq

A siculiana , in provincia di Agrigento, a soli 4 km dmare, ed esattamente in via scalia n. 39, ricadente nel centro storico ( lato edificabile) , con vista mare e montagna, si trova questo appartamento di mq 79 di nuovissima costruzione e con documenti e fatture dimostrabili dei lavori edili di fabbricazione.
L'appartamento è a regola sia in catasto( vedi foto allegata) che urbanisticamente. Prospetto ed infissi esterni già ultimati.
Internamente è stato lasciato grezzo per dare la possibilità a chi compra di definire a suo piacimento.
Adesso vi descrivo i vari ambienti:
A pian terreno dlato via scalia n. 39 ( ma corrispondente primo piano sul lato opposto) si ha l'ingresso principale di mq 29 da frazionare a piacere.
1° OPZIONE: da adibire a garage e dunque nella stanza a fianco di mq 36 verrebbero 2 stanze da letto + cucina+soggiorno e nel sottoscala di mq 3, 8 un bagno finestrato con predisposizione.
2° OPZIONE: da adibire a cucina abitabile con soggiorno + bagno ( scarichi già passati) e a fianco ( nei 36 mq) verrebbero 2 stanze da letto + stanzetta ( così facendo si perde il garage ma si guadagna molto spazio nei vari ambienti interni).
Qualunque opzione sarà scelta c'è da dire che tutti i vari ambienti resteranno sempre finestrati e con luce naturale, di cui due stanze adiacenti il balcone di mq 10 già finito e piastrellato( vedi foto) con vista mare mozzafiato.
Inoltre in questo appartamento c'è pure un sottotetto di mq 27 in cui sono stati inseriti 2 serbatoi d'acqua di 2000 litri, con relativi allacci idrici, come scorta estiva.
Aggiungo che in fase di costruzione sono stati effettuati dei lavori a regola d'arte tra cui la coibentazione di tutte le mura di cinta , con vuoto d'aria perimetrale tra strada ed edificio+ tubo di drenaggio con sbocco a valle per eventuali infiltrazioni indesiderate.
Dunque l'appartamento in queste condizioni viene venduto per 77 mila euro grezzo, oppure finito 102 mila euro , esclusi arredi.
No agenzie, no telemarketing!

Parole chiave: Sicilia, In vendita, Appartamenti, Agrigento (Prov), Siculiana

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