Appartamento via Patroclo 15, Milano - Milano (Milano)

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 149

Piano : 1

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Immobile di rappresentanza, in città ma con lâ€(TM)impressione di essere nella campagna inglese! Sito in Via Patroclo, a 12 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana di San Siro e in prossimità di altri mezzi pubblici, servizi e scuole, realizzato con grande attenzione ai dettagli e ai materiali dai Proprietari per se stessi nel 2005 (nel corso della costruzione dello stabile), lâ€(TM)immobile è allâ€(TM)interno di un condominio di forma circolare in cui si alternano corpi di fabbrica di soli 3 piani (piano rialzato, 1° e secondo piano), come quello in cui è ubicato lâ€(TM)immobile, a altri di 6 piani, con ascensori e servizio di portineria (la mattina dalle 8 alle 13, sabato incluso). Gode di una doppia esposizione, sul verde dei giardini circostanti e del proprio da un lato e sulla corte interna molto aperta e molto luminosa dallâ€(TM)altro. Risulterebbe dal frazionamento di un appartamento su due livelli che sono stati pensati per poter diventare in qualsiasi momento due unità immobiliari distinte, in quanto già dotati di due ingressi (entrambi con porta blindata), due cucine e doppi impianti. Sito al 1° piano, si compone di: soggiorno e studio (che possono essere uniti), un grande ripostiglio-guardaroba, una spaziosissima cucina, un disimpegno, , una stanza matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda grande stanza da letto (nata dallâ€(TM)unione di due stanze che possono essere ripristinate come tali) e un secondo bagno, balcone di 6,40 mq. e grande terrazza di 34 mq.. Balcone e terrazza sono entrambi dotati di illuminazione e impianto irrigazione automatica; la terrazza anche di vasche fioriere in acciaio incassate in vasche in cemento. I bagni sono attrezzati e arredati con mosaico vetroso Bisazza; la vasca idromassaggio angolare è della Busco modello Sydney. E' inoltre corredato da una cantina (risultante dal frazionamento in due di una grande cantina di 35 mq. - frazionamento a cura del Venditore -) allestita con strutture a mensole verniciate con vernici ignifughe. Lâ€(TM)immobile è dotato di riscaldamento autonomo (con termostati), di aria condizionata (con split in tutti gli ambienti - dotati anche di funzione inverter aria calda), impianti elettrico e del gas (con proprio contatotore), impianto di allarme (con centralina e sensori), impianto di videocitofono, impianto di chiusura centralizzata sia delle serrande elettriche che delle zanzariere elettriche. Potrebbero inoltre essere lasciati in dotazione: • la cucina in rovere tinto ardesia e rovere laccato lucido color crema e piani in acciaio, realizzata su misura da Tisettanta con pensili a tuttâ€(TM)altezza, lavastoviglie, forno elettrico - entrambi di larghezza 90 cm. - e forno a microonde, tutti e tre i Rex e incassati, frigo AEG a doppia anta • lâ€(TM)allestimento della cabina armadio. La richiesta è di Eur 930.000,00. Le spese condominiali annue sono di circa 3.273 Eur. Eâ€(TM) inoltre disponibile un box doppio a Eur 75.000.