Appartamento via Giovanni Falcone, Avola
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 115
Piano : 4
Ascensore : Si
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : Box
In Avola si vende appartamento panoramico ubicato al 4° piano con ascensore e con garage, in complesso residenziale, con ampio parcheggio auto. L'appartamento, con doppia esposizione, è così composto: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno, doppio servizio / lavanderia, ripostiglio, veranda, balcone. E' compresa nella vendita la proporzionale comproprietà indivisa dell'area libera di 3.505 mq che circonda la palazzina, di un locale al piano terra destinato a sala riunioni, dell'androne, della scala, dell'ascensore, del locale contatori, dell'autoclave e il serbatoio ed il vano relativo, dell'antenna TV centralizzata e di tutte le parti dell'edificio comuni. L'appartamento è dotato di caldaia autonoma a metano e termosifoni in tutti gli ambienti e di climatizzatori nelle due camere da letto. La palazzina è composta da 5 piani con 4 appartamenti a piano. Il complesso residenziale è composto da 2 palazzine con ampia area libera e con ingresso da cancello pedonale e cancello carrabile automatico. Ottima la location, a 850 metri dal centro commerciale di Avola e a 1300 metri dalla spiaggia. Avola è un Comune della provincia di Siracusa affacciato sul golfo di Noto. Centro marinaro dalla ridente bellezza, fa del turismo, della cultura e delle perle enogastronomiche i suoi punti di forza. Il Lido a ridosso del paese è una bella spiaggia sabbiosa, bagnata da un mare cristallino e pulito, con fondali che digradano delicatamente verso il largo che la rendono particolarmente adatta ai bambini. La spiaggia nel periodo estivo è dotata di numerosi servizi e comfort, consta di stabilimenti balneari, bar, chioschetti, un club di windsurf e area per il nolo di pedalò. Dati principali sulla proprietà: Superficie lotto terreno = 3.505 mq (condominiale) Superficie lorda abitazione = 120 mq Superficie netta abitazione = 110 mq Superficie garage = 13 mq Superficie verande coperte = 17 mq Superficie terrazzo = 400 mq (condominiale)
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