Appartamento via Giorgio La Pira, Castel Maggiore

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 109

Piano : Ultimo

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

CASTel MAGGIORE (BO). VIA GIORGIO LA PIRA. In zona residenziale, ma ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e private (scuole medie e superiori, palestre, poliambulatori medici, farmacia, negozi, attività commerciali, teatro, Chiesa...) e da trasporti pubblici: linea n.98 e n.98A. Il comparto edilizio è costituito da più stabili moderni che si affacciano su una strada a servizio degli stessi e senza traffico, oltre a un'area parcheggio ad uso comune e pubblico per i condomini e per gli ospiti. In palazzina in ottimo stato di conservazione del 2000, curata nelle parti comuni, al piano ultimo con ascensore vendesi splendido appartamento di ampia metratura su due livelli, in perfette condizioni.Lâ€(TM)immobile gode di una doppia esposizione, contrapposta, molto luminosa e ariosa; gli affacci sono lontani rispetto alla strada e risultano liberi, aperti e piacevoli. Lâ€(TM)appartamento di mq 110 comm. è composto da due ingressi: al piano terzo, un ingresso su sala, cucina con accesso a un balcone loggiato, disimpegno notte, camera matrimoniale, seconda camera con accesso a un terrazzino, bagno finestrato con vasca idromassaggio, secondo bagno cieco con doccia e attacco per la collocazione della lavatrice. Al piano quarto e ultimo, raggiungibile da scala interna, dalla scala condominiale e dallâ€~ ascensore al pianerottolo (secondo ingresso): tre vani sottotetto, pluriuso con cinque velux e lavanderia. Completa la proprietà unâ€~ autorimessa. Lâ€~immobile si presenta in ottime condizioni, molto curato, razionale e funzionale; facilmente si può dividere in due unità immobiliari per genitori/figli o per abitazione con ufficio/studio privato con accesso secondario. La particolarità dellâ€(TM)immobile è la mansarda rifinita (sottotetto) con ingresso indipendente che lo rende funzionale, esclusivo e unico rispetto agli alloggi dei piani intermedi della palazzina e della zona, in generale. Dotazioni: pavimenti in gress in tonalità chiara montati in diagonale di fuga; battiscopa in legno; rivestimento nei bagni in ceramica colorata (rosa, grigio e verde) con inserti a decoro; scalda-salviette e rubinetteria di design; vasca idromassaggio; porte interne bugnate in legno color noce (due a scrigno a scomparsa con inserti in vetro modello â€~allâ€(TM)ingleseâ€~ in cucina e in soggiorno); infissi esterni in legno con doppio vetro, avvolgibili e zanzariere; cinque velux motorizzati con tapparella oscurante e zanzariera fissa interna; due porte d'ingresso blindate con pannello di rivestimento della stessa essenza-colore delle porte interne; tinteggiatura curata alle pareti a contrasto con la tinta del soffitto; impianti certificati a norma di Legge; impianto di aria condizionata; scala in legno con ringhiera in ferro, due videocitofoni ai piani. Lâ€(TM)impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia collocata in un pensile della cucina. Libero a un anno dal preliminare. PREZZO: € 345.000. AGENZIA ROSA CAPOBIANCO. CELL. 320-71.10.132