Appartamento via Fiorentina, Pisa

Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 110

Stato : Ristrutturato

Elegante e luminoso appartamento di 110 mq ca. situato in uno stabile storico del XIX secolo di recentissima ristrutturazione, al secondo piano con sottotetto, allâ€(TM)interno di una palazzina di due piani situata sul punto più alto di Riglione. Lâ€(TM)appartamento è stato ristrutturato nel 2014, termo autonomo con caldaia Ferroli installata nel 2015, impianto elettrico e idrico interamente sostituiti, impianto di condizionamento presente nella zona giorno e nel sottotetto. ZONA GIORNO Ingresso con corridoio che collega tutti i vani dellâ€(TM)appartamento, quindi con soggiorno di 22mq con splendido camino anchâ€(TM)esso rivestito recentemente con pietre chiare ad effetto mosaico, e impianto luminoso al led con variatore di luminosità. Lâ€(TM)intero appartamento è rivestito con pavimento di legno laminato di ottimo spessore e della migliore marca tedesca. Cucina abitabile, pavimentata con gres porcellanato ad effetto parquet e rivestimento della parete fatta con materiale proveniente dalle migliori marche di porcellanato italiane (Fap ceramiche) ; arredata con cucina Lube (modello Noemi) che rimarrà allâ€(TM)interno dellâ€(TM)appartamento, acquistata nel 2014 e in ottimo stato di conservazione (nessun graffio, danneggiamento delle ante o degli elettrodomestici). Elettrodomestici Beko/Indesit. Dalla cucina si accede al balcone verandato, con predisposizione per lavatrice e lavabo già collegato alla linea dellâ€(TM)acqua calda. ZONA NOTTE Si prosegue poi verso lâ€(TM)ampio bagno, rivestito con gradevoli elementi in mosaico verde e con un ampio specchio illuminato anchâ€(TM)esso da luce a led. Ampio Box doccia, con comodo scalino e rivestito interamente da mosaico. 2 camere da letto molto capienti, rispettivamente di 16 mq e 13mq. Vi è poi un altro ambiente ricavato come ripostiglio per le varie masserizie allâ€(TM)interno del quale è presente una scala che porta al sottotetto, che è provvisto di due ampie stanze che allâ€(TM)occorrenza possono trasformarsi anche in comode camere da letto, di cui una è provvista di un comodo armadio a muro e con due lucernai dal quale si può godere di unâ€(TM)ampia veduta di tutto il caseggiato, e infine un comodo bagno di servizio. Qualsiasi lavoro di ristrutturazione, elettrodomestico, rivestimento e sostituzione, inclusa la certificazione energetica, sono totalmente documentabili e consultabili in qualsiasi momento. BOX AUTO Allâ€(TM)interno del cortile condominiale si accede tramite un passo carrabile provvisto di barra elettrica radiocomandata, per fruire del box auto di circa 15mq con allaccio sia alla linea elettrica che idrica entrambi condominiali. Il posto auto è comunque garantito anche esternamente, di fronte allo stesso box auto. Appartamento disponibile da settembre 2018 con rogito da dicembre 2018.