Appartamento via Filippo Civinini, Roma
Tipologia : Appartamento
Superficie (mq) : 220
Piano : 3
Ascensore : Si
Box/Posto auto : Box
Rif: V92 - Roma - Parioli: In Via Filippo Civinini, proponiamo un appartamento di circa 220mq, al terzo piano di un palazzo di cinque piani degli anni â€(TM)40, con ascensore e servizio di portineria. Lâ€(TM)immobile è composto da un bellâ€(TM)ingresso, ampio salone triplo con la sua sala da pranzo ed uscita in un terrazzo abitabile di circa 20mq, 3 camere da letto matrimoniali e 2 stanze singole, 3 bagni, di cui uno di servizio. Cucina semiabitabile con uscita su un utile balcone verandato, al momento utilizzato come estensione della cucina, ed infine un tinello con unâ€(TM)ulteriore zona pranzo per tutti i giorni. Lâ€(TM)immobile è orientato su 3 lati: salone con terrazza verso nord, cucina e camere matrimoniali ad ovest, bagni e stanze singole verso est. Lâ€(TM)immobile è inoltre dotato di una cantina di pertinenza e viene venduto anche con la proprietà di uno spazioso box di 13mq con soffitti alti 5mt situato nelle vicinanze. Riguardo le rifiniture e gli impianti, i soffitti sono mediamente alti circa 3,45mt, la parte giorno della casa è stata completamente ristrutturata nel 2017 ed ha lâ€(TM)impianto elettrico a norma certificato. Lâ€(TM)immobile è dotato di riscaldamento autonomo; parte dei pavimenti sono in parquet, in ingresso ed in un paio di stanze sono in marmo, mentre nei servizi troviamo maioliche; le finestre sono in legno con i doppi vetri nella parte ristrutturata della casa ed in legno con vetro singolo altrove. Armadi a muro in ingresso e nel corridoio. Serrande elettriche nel salone e nella stanza matrimoniale. Aria condizionata nella maggior parte degli ambienti, impianto di allarme e portoncino blindato. Le spese condominiali ammontano a circa 160 €/mese Nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i servizi di maggiore utilità quali supermercati, posta, banca, scuole, piscine, centri sportivi e mezzi di trasporto che favoriscono un veloce collegamento con il centro, la stazione più vicina (Euclide) è a meno di 300 metri di distanza. Lâ€(TM)Università di Roma La Sapienza, la Luiss ed il Policlinico nelle immediate vicinanze rendono lâ€(TM)immobile interessante per uso residenziale, per investimento, ad uso studio o per uso ricettivo. Classe Energetica G Prezzo richiesto: 1.290.000 euro Per informazioni: 0657287632 â€" [email protected]
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