Appartamento via delle Primule, Genova
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 70
Piano : 5
Ascensore : Si
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : Box
Rif: via delle Primule - Presentiamo un meraviglioso immobile a Quarto nella parte iniziale di Via delle Primule risultando oltremodo comodo per l'arteria di Corso Europa ma nello stesso tempo silenzioso in quanto defilato dal traffico veicolare. Posto al Quinto piano con esposizione Sud/Ovest si caratterizza per una panoramicita' citta'/mare di grande rilevanza. Logicamente la luminosita' data dalla felice esposizione crea un ambiente dove il "livello di vita" e' gradevole e rilassante. Internamente si presenta in modo altamente ristrutturato con porta blindata, infissi interni ed esterni in ottimo stato, impianto elettrico sfilabile con forza luce divisa da forza motrice, elegante parquet ed uno stato generale di muri, pavimenti e soffitti pronto per essere abitato. L'appartamento e' composto da un ingresso minimale che si apre subito su di una ariosa e luminosa zona giorno che usufruisce della presenza di un terrazzino al piano fatto a forma di lettera " L " ,non solo panoramicissimo ,ma soprattutto che ben si presta per poter pranzare o cenare all'aperto in riservatezza o come ottimo solarium. La cucina e' parzialmente a vista ( 1/3 a vista e 2/3 diviso da tramezza) con possibilita' di integrarla nella zona giorno stessa dando vita ad un simpatico open space. La camera da letto matrimoniale si presenta capiente e luminosa avendo esposizione ad Ovest con tenda da sole. Anche il bagno e' di dimensioni extra large, attualmente con ampia vasca da bagno. Una rientranza del piccolo corridoio da' corpo ad una armadiatura dalle diverse profondita' che sostituisce egregiamente la classica dispensa. La proprieta' si completa con una cantina posta al primo piano ( quindi asciutta) di ampie dimensioni in larghezza ed in altezza ma soprattutto da un ampio box inserito in una area garage da cui usufruendo dell'ascensore interno ci si reca direttamente al piano dove posto e' l'appartamento. Riscaldamento termoautonomo con la calderina posta esternamente sul terrazzino . Le spese condominiali sono contenute ( 100 euro / mese) visto anche il contesto condominiale con aiuole e fioriere nelle parti comuni e zone verdi antistanti l'immobile. Da far rilevare i campi da tennis ed i giardini per i bimbi a pochi metri che oltre essere un aspetto sportivo e ludico importante, creano un ambiente nel quale il colore verde ha un aspetto predominante. L'estrema vicinanza con il Casello autostradale di Genova /Nervi e la fermata del Bus in Corso Europa sono motivo di facilita' di spostamento. SE DESIDERI VISIONARE IL FILMATO DELL' IMMOBILE DIGITA IL SEGUNTE LINK: https://youtu.be/VE6CGHddlh4
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