Appartamento via del Sorbo, Monte Argentario

Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 140

Appartamento di prestigio sul mare in vendita in Toscana â€" Porto Santo Stefano, Monte Argentario. All'interno dellâ€(TM)esclusivo complesso “Olivastri di Cala Moresca”, un rinomato residence con piscina, in uno dei luoghi più famosi e rinomati dellâ€(TM)Argentario, siamo lieti di offrire in esclusiva appartamento della superficie di 140 mq su unico livello con giardino e terrazze per una superficie di circa 250m2 con vista mozzafiato sul mare. La proprietà include un garage privato con 2 posti auto. Ubicazione: Monte Argentario, una delle più belle località costiere della Toscana. Il complesso Olivastri di cala Moresca è situato in un angolo molto esclusivo con affacci unici sul mare, e dista circa 6 km dal centro di Porto Santo Stefano. Monte Argentario è molto ben servito con la stazione ferroviaria di Orbetello a pochi km e lâ€(TM)aeroporto internazionale di Fiumicino a meno di unâ€(TM)ora e mezza di auto. Descrizione: Lâ€(TM)appartamento sul mare in Toscana è ubicato allâ€(TM)interno della prestigioso complesso Olivastri di Cala Moresca, un residence esclusivo con piscina e custode. Si sviluppa su un unico livello ed è composto da ampio salone con camino, la cucina e un disimpegno, una dispensa/ lavanderia, 3 camere da letto e due bagni. Ogni camera ha splendidi affacci sul mare e ampie porte finestre. La casa gode di un bel giardino con terrazze per una superficie totale di circa 250m2 da cui si gode una vista unica fino allâ€(TM)Isola del Giglio e Giannutri Nel prezzo di vendita è incluso un garage privato con 2 posti auto Eâ€(TM) possibile acquistare separatamente le quote del Club privato “Cala Piatti”, con accesso al mare e servizio bar e ristorante. Classe Energetica G e IPE ?177.975 kwh/m2 anno Superficie utile:(140|”) Vani:(6|”) Bagni:(2|”) Camere:(3|”) Stato e Rifiniture: L'appartamento si trova in buono stato manutentivo ed offre la possibilità di essere vissuto sin da subito. Gli impianti, cosi come i bagni e la cucina, pur essendo perfettamente ben funzionanti, richiedono lavori di miglioria. Servizi ed Utenze: Tutti presenti Situazione Urbanistica e Catastale; Tutta la proprietà risulta regolarmente accatastata al N.C.E.U. del comune di Monte Argentario. Dati Proprietà e Vincoli: Tutta la proprietà è intestata a persona fisica e dunque la vendita è soggetta ad imposta di registro, calcolata sul valore catastale rispettivamente al 9 % se acquistata come seconda casa, o al 2 % se lâ€(TM)acquisto della proprietà usufruisce delle agevolazioni prima casa Utilizzi e Potenzialità: La location esclusiva e la fruibilità rispetto alle principali vie di comunicazione fanno di questa proprietà un bellissimo appartamento, ideale per essere utilizzato come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.