Appartamento via Ciro Pinsuti, Sinalunga
Tipologia : Appartamento
Superficie (mq) : 130
Piano : 2
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
SINALUNGAâ€" A 20 minuti da Montepulciano, in una delle più belle cittadine della Val di Chiana, in zona centrale e vicina a tutti i servizi, molto comoda, proponiamo in vendita un appartamento di 130 metri quadri circa, appena recuperato e pronto ad essere abitato. Lâ€(TM)appartamento si trova in un palazzo storico, di grande fascino, affacciato su una piazza e con vedute panoramiche sulla valle. Lâ€(TM)appartamento è disposto su due livelli ed è molto luminoso. DISPOSIZIONE INTERNA E CARATTERISTICHE STRUTTURALI Lâ€(TM)appartamento è disposto su due livelli, il primo dei quali si trova al secondo piano. A questo livello si ha il soggiorno con zona cottura, una camera da letto, un bagno con doccia e un disimpegno; lâ€(TM)estensione del livello è di circa 80 metri quadri, comprensivi dellâ€(TM)ammezzato sul quale troviamo un altro bagno e un locale tecnico. Al successivo livello si hanno invece due camere mansardate, molto grandi, e un disimpegno con abbaino a torretta; questo livello misura circa 48 metri quadri. La proprietà è di recentissima ristrutturazione, gli impianti sono tutti nuovi e a norma. La caldaia è a metano, acquistata di recente. Il livello delle rifiniture è buono: nella zona notte sono presenti pavimenti in parquet, gli infissi sono tutti in legno, alle finestre doppi vetri. Praticità e solidità dei materiali contraddistinguono lâ€(TM)appartamento che si trova in un palazzo di grande pregio storico, interamente recuperato. Gli ambienti sono luminosi, ciascuno dotato di affaccio: da una parte sulla piazza, dallâ€(TM)altra sulla corte interna. Non manca la vista. I costi di condominio sono contenuti e la classificazione energetica buona: la proprietà è infatti in classe E. L'immobile è in parte dotato di mobilio da considerarsi incluso nel prezzo di vendita. La corte interna condominiale è molto bella, comoda e sicura: adatta anche al gioco dei bambini o ad animali domestici. La zona in cui si trova lâ€(TM)immobile è tranquilla e residenziale, con tutti i servizi vicini. Notevole la disponibilità di parcheggi proprio sotto casa. Da segnalare, infine, l'opzione di poter comprare un ulteriore appartamento limitrofo, nello stesso palazzo, con le medesime caratteristiche tecnico strutturali, per circa 120 metri quadri e la facile possibilità di inserire entrambi gli appartamenti nei circuiti di affitto non solo turistici. RIF A371 - contatti Agenzia Immobiliare Tuscanitas / www.tuscanitas.com / [email protected] â€" sede Pienza: (+39) 0578 75 41 06, sede Montepulciano: (+39) 0578 75 86 56 - cell. 328 85 18 099.
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